Posteriormente, foi estipulado na cláusula 10 do segundo acordo da seguinte forma:
"O vendedor, Sr. Suhail Diab, compromete-se a apresentar um certificado de registro de terras atesta o registro dos direitos em seu nome, sobre a terra, até 15 de junho de 2012" (ênfase no original)
- Portanto, parece que o segundo acordo utiliza uma linguagem clara para alcançar um determinado resultado (registrar os direitos em nome do vendedor-réu) até uma certa data, e não há nada nele que ateste que seja uma obrigação de fazer um esforço. A esse respeito, veja CA 3849/09 Har Negev Investments Construction and Development Ltd. Baruch Weber [Nevo] (6 de julho de 2014), no qual foi entendido que os seguintes assuntos também são relevantes para o nosso caso:
"A redação da cláusula 11(a) do contrato é clara, e não deixa dúvida de que a obrigação que a empresa assumiu é uma obrigação de consequência e não uma obrigação de fazer um esforço. A cláusula estabelece que o registro dos direitos será "feito" pela empresa. Essa formulação indica um compromisso em fazer algo, em realizar uma ação que acabe alcançando um determinado resultado. Neste caso, estamos lidando com um compromisso de registrar os direitos de propriedade dos compradores no apartamento dentro de um determinado período de tempo (...). A cláusula não afirma que a empresa fará "tudo ao seu alcance" ou "fará todo esforço razoável" para garantir o registro dos direitos dentro de um determinado período de tempo. Tal redação, se constasse no contrato, indicaria um compromisso de tentar, de fazer um esforço, de agir o máximo possível, mas não de um compromisso para alcançar determinado resultado. No entanto, como declarado, essa não é a redação que consta no contrato, e a redação da cláusula 11(a) do contrato não fornece um fundamento mínimo para a alegação da empresa de que ela é obrigada a agir da melhor forma possível e nada mais" (ibid., parágrafo 42)
Sobre esse assunto, veja a decisão no CA 6553/11 Estate of the late Yosef Berles v. Paz-Yam Holdings 2000 [Nevo] (29 de dezembro de 2013), na qual foi igualmente entendido que "o compromisso do falecido de realizar o registro do direito principal de arrendamento em nome da M.S.I. é um compromisso de alcançar um resultado cujo incumprimento constitui uma violação contratual" (ibid., parágrafo 15).