Talham (Krayot) 23-04-17970 H.A. v. M.K.
Representação em vendas, locações e outras questões imobiliárias, em cooperação com especialistas israelenses e internacionais.
Nosso escritório lida com todos os aspectos do direito imobiliário. Isso inclui a compra, venda ou locação de apartamentos; a transferência de ativos para fundos fiduciários; a compra ou venda de ativos comerciais (seja um único imóvel ou um shopping center inteiro); questões relacionadas ao Plano Tama 38; loteamentos residenciais; hotéis; outros projetos imobiliários; e litígios imobiliários.
Muitas disputas entre advogados e clientes estão relacionadas ao setor imobiliário. Isso pode ser atribuído ao fato de que muitos advogados novos e inexperientes ingressam no mercado de trabalho a cada ano, e o setor imobiliário parece ser uma porta de entrada fácil para a profissão. A legislação israelense não exige experiência ou seguro profissional obrigatório suficiente para cobrir danos resultantes de negligência do advogado. Muitos advogados juniores oferecem serviços por honorários competitivos (ou, na verdade, excessivamente baixos), mas não possuem o respaldo (em termos de experiência ou seguro) de um escritório de advocacia estabelecido. Ações judiciais por negligência profissional não tardarão a surgir.
Muitos desconhecem que, segundo a lei israelense, um termo de compromisso ou mesmo uma carta de intenções pode ser considerado uma transação imobiliária. Por isso, as pessoas às vezes procuram um advogado somente depois de assinarem esses documentos, acabando vinculadas a termos que não pretendiam cumprir ou que podem ter implicações legais. É crucial, portanto, não assinar nenhum documento nem efetuar qualquer pagamento referente a uma transação sem antes consultar um advogado experiente.