( - ) Se o apartamento foi recebido durante o casamento por herança ou presente, caso em que, na minha opinião, é necessário um grau maior de prova. Isso é especialmente verdadeiro no caso de um apartamento que foi recebido como presente durante o período do casamento, pois deve ser dado peso ao fato de que quem doou o presente escolheu dar para apenas um dos cônjuges e que o outro cônjuge concordou, mesmo que tacitamente, que o apartamento recebido como presente seria registrado apenas em nome do cônjuge que recebeu o presente.
( - ) O outro cônjuge também possui um apartamento residencial ou outra propriedade externa que trouxe para o casamento e que permanece registrada em seu nome?
( - ) O período em que o apartamento foi registrado em nome de um dos cônjuges e o número de anos que o casal viveu no apartamento (quanto menor o período, maior o grau de comprovação de compartilhamento do apartamento).
( - ) A duração do casamento até a ruptura ou até o divórcio (quanto menor o período do casamento, maior o grau de prova de compartilhamento do apartamento).
( - ) Se um empréstimo foi contraído para o qual uma penhora/hipoteca foi registrada sobre o apartamento, e que foi pago ao longo dos anos pelo casal em conjunto.
( - ) Reforma massiva ou ampliação substancial do prédio financiada por ambos os cônjuges.
( - ) Comportamento das partes - um ambiente geral de cooperação e esforço conjunto.
( - ) Circunstâncias específicas adicionais, como fazer uma declaração ao outro cônjuge.
Está claro que os parâmetros listados acima - alguns dos quais "puxam" em direções opostas - não são uma lista fechada, e cada caso será discutido por seus próprios méritos."
- No caso diante de nós, é necessário examinar qual tratamento legal deve ser dado à residência em disputa, quando o terreno onde a residência foi construída (... ) não pertencia a nenhuma das partes, mas sim à propriedade do sogro.
- Como mencionado acima, a seção 125(a) da Lei do Imóvel estabelece que o registro de direitos em terras reguladas constitui evidência conclusiva da identidade do proprietário da terra, e o ônus de contradizer o registro é pesado, e em nosso caso é mais pesado, pois não se trata de um bem registrado em outro recurso por qualquer um dos cônjuges.
- O contra-interrogatório do homem mostra que, antes do casamento, ele não prometeu direitos à mulher sobre a casa, e eles moravam na casa quente que ficava sob a estufa, antes de demolirem o prédio e construírem um novo, que é a residência onde a mulher agora mora acima da estufa.
P: Sim, diga-me, Sr. M., quando o senhor se casou com a autora?