A preferência por moradores locais, onde a compra de um apartamento Mehir LaMishtaken é feita por um morador local junto com outro não residente local, será dada apenas a um casal (conforme definido na definição de "unidade familiar" no Apêndice H do livreto de licitação) um dos quais é residente local."
- O controle do Estado sobre toda a questão da venda de apartamentos para aqueles elegíveis para o Ministério da Habitação que ganharam na loteria também pode ser aprendido pelos documentos da empresa de controle, à qual me referi acima, Apêndices B e C ao depoimento juramentado do Sr. Friedman.
Além disso, o Estado tem o controle e a capacidade de instruir o recorrente a cancelar um contrato de venda com um comprador elegível, caso seu direito de comprar um apartamento no projeto "Preço do Comprador" tenha sido revogado pelo Ministério da Construção e Habitação.
Veja, como exemplo disso, uma decisão do Ministério da Construção e Habitação de cancelar a vitória de um certo vencedor, o Apêndice D à declaração juramentada do Sr. Friedman, e a instrução dada pela empresa de controle ao recorrente para cancelar sua vitória e a compra do apartamento no projeto "Preço do Comprador" desse comprador, devido à administração de uma casa conjunta com uma "esposa de fato" com quem ele mora, contrariando sua declaração de que mora na casa dos pais.
- O apelante não pode fazer qualquer outro uso dos apartamentos que não esteja de acordo com as disposições da licitação, nem tem direito de deixar em sua posse partes da propriedade comum ou direitos de construção não utilizados. Veja a cláusula 5C do contrato de construção a esse respeito, onde foi declarado:
"O incorporador não tem permissão para manter em sua posse qualquer parte da propriedade comum, bem como dos direitos de construção não utilizados (atuais e futuros), e a propriedade comum e os direitos serão parte integrante da comercialização dos apartamentos Mehir LaMishtoken."
- De acordo com as disposições da licitação, o Estado determinou um preço máximo pelo qual o recorrente pode vender um apartamento no projeto Mehir LaMishtaken (ver cláusula 3.3.9 da licitação Tirat HaCarmel):
"O preço de um apartamento Mehir LaMishtaken não deverá exceder o valor obtido pela multiplicação do preço por metro quadrado do lance vencedor, como resultado da soma de todos os seguintes elementos (doravante: "o preço de um apartamento Mehir LaMishtaken ou "o preço máximo de um apartamento Mehir LaMishtaken de Mehir"), mais o IVA, como sua taxa no dia do pagamento: