No nosso caso, acredito que a característica fundamental da venda visa permitir a possibilidade de sua exploração após a compra. Enquanto os autores 3-7 estavam cientes desse risco e o assumiram conscientemente, os autores 1-2 não estavam cientes disso. Portanto, a transferência do local de audiência de Goren, como proprietária do réu 4, deveria ter divulgado aos autores 1-2 sobre a cláusula de restituição, e essa não divulgação constitui uma violação do dever de divulgação, seja em virtude do artigo 12(a) da Lei de Contratos ou da seção 15 da Lei de Contratos.
Está claro que o dever de divulgação inclui a divulgação de qualquer informação material que possa afetar a capacidade de explorar os lotes de terra, incluindo a existência de uma cláusula de restituição ao administrador em caso de mudança de designação. No caso Rozansky , foi decidido, como afirmado, que esse dever certamente se estende a fatos que o vendedor realmente sabia, mas sua força é ainda maior em relação aos fatos que ele deveria saber. Goren , é claro, estava ciente da disposição da cláusula 15 do contrato de locação e chegou a afirmar que havia discutido isso em tempo real com a transferência do local (parágrafo 16 de sua declaração juramentada). Durante seu interrogatório, Goren argumentou que muitas vezes a ILA não exerce seu direito, segundo o contrato de arrendamento, de concluir o contrato após uma mudança na designação da terra agrícola. No entanto, em um interrogatório sobre a transferência do local, Raphael Harlap, assessor jurídico no Distrito Comercial de Jerusalém da ILA, testemunhou que todos os arrendamentos agrícolas incluem uma cláusula de restituição (p. 270, s. 35 a p. 271, s. 2), e que, quando a terra agrícola passa por mudança de designação, na fase de realização, a ILA a devolve ao seu seio para fins de comercialização (ibid., p. 275, parágrafos 2-3). Segundo ele, na medida em que terras agrícolas sofram uma mudança de designação, o arrendatário original nunca poderá construir nelas de acordo com o novo plano (ibid., p. 276, parágrafos 6-12 e parágrafos 30-31).