Em seus resumos, os réus afirmam que todas as testemunhas que testemunharam confirmaram que foi o conselho que abriu caminho para a abordagem. Segundo eles, isso prova que houve uma proposta por parte de todos os irmãos e aceitação pelo conselho no comportamento. O autor também sabia que o conselho havia pavimentado a estrada (que a serve) em virtude da renúncia dos irmãos dessa parte do terreno em favor do conselho.
- O acordo com o conselho não está isento de dificuldades. O acordo não foi assinado pelo conselho local, e nenhuma evidência foi apresentada de que foi aprovado pelos oficiais do conselho. No entanto, foi provado que as partes agiram segundo ele, o conselho realmente pavimentou as estradas, e o Hajj sabia, quando comprou os direitos, que aquilo era uma estrada. No entanto, como determinarei abaixo, essa decisão não tem relação com a questão do pavimento das estradas em parte, seja em relação à estrada privada ou à estrada estatutária. Os lotes no Plano M/8 designados para estradas (Lote 20/21 e Lote 21/21) permanecerão como estradas, independentemente de a propriedade deles permanecer registrada em nome de algum dos proprietários do lote ou se os direitos neles contidos forem transferidos para o Conselho. Também cheguei à conclusão de que essa determinação não impede o registro dos direitos decorrentes da transação em nome do Hajj, apesar das disposições relativas às estradas.
Acredito que é possível transferir direitos na extensão de 609 metros quadrados do nome de Jeris em nome do Hajj sem qualquer prejuízo à provisão de estradas, seja por estrada privada ou estatutária, independentemente de em nome de quem os lotes designados para estradas serão registrados de acordo com o Plano de Partição M/8. Em seus resumos, o Conselho não reivindica concorrência entre os direitos que serão atribuídos à estrada estatutária e os direitos do Hajj, mas sim se relaciona a esse quadro e concentra seus argumentos apenas em tudo relacionado à estrada privada (ver: parágrafo 25 dos resumos do Conselho). A disposição para a estrada estatutária é, em virtude de uma expropriação de acordo com o Plano Esboço C/4288, que se aplica ao terreno, e presume-se que o Hajj saiba disso, seja quando comprou os direitos pela primeira vez de Munir ou quando os comprou pela segunda vez de Jerais, embora esse conhecimento não acrescente nem diminua a necessidade de reservar para as estradas. Mais adiante, outra questão pode surgir, a saber: quem deve suportar essa separação: os irmãos são em partes iguais ou todos são os donos do terreno? Essa questão não é motivo de processo aqui e deve ser decidida no âmbito da reivindicação de dissolução da sociedade que deve ser feita no futuro. Se for determinado que todos os proprietários terão essa disposição, será necessário conceder pagamentos em saldo, um recurso que está sob jurisdição de um tribunal de liquidação.
- Quanto à estrada particular, que tem uma área de 616 metros quadrados, de acordo com o Plano de Partição M/8, ela foi marcada como Lote 20/21. Hajj conhecia esse método quando comprou os direitos de Munir, quando a venda foi baseada nesse plano. Como determinado no processo anterior, Haj até mesmo se baseou no Plano de Partição M/8 ao apresentar o pedido de permissão de construção. De acordo com o Plano de Partição M/8, os proprietários da estrada particular são Jerrys e seu irmão Hani. Portanto, o Hajj é proibido de contestar a própria existência de um caminho privado (caso deseje discordar dele no futuro). Um argumento da parte dele de que todos os proprietários devem arcar com o risco desse caso e não apenas Jereys e meu irmão se refere em última análise aos saldos de pagamento, embora seja difícil devido à dependência de todos os proprietários no plano de distribuição M/8, conforme alegado pelos réus 1-10, e pelos réus recentemente adicionados conforme detalhado acima. No entanto, não preciso decidir sobre essa reivindicação no âmbito do presente processo, e ela será decidida em uma ação de dissolução da sociedade
Jereis tem direitos no escopo de 780 metros quadrados, e se reduzirmos sua participação na área privada, de acordo com o acordo com o Conselho no escopo de 128 metros quadrados, Jereis manterá direitos no escopo de 652 metros quadrados, o que excede o compromisso de Jerais de transferir 609 metros quadrados para o Hajj de acordo com o acordo entre eles.