Copiado de Nevo
- Em 9 de janeiro de 2020, a ISA publicou a primeira licitação relativa a um convite para receber propostas para a compra de direitos de arrendamento de imóveis no bairro "HaTziporim", na cidade de Modi'in-Maccabim-Reut, para fins comerciais (Apêndice 3 da petição).
Após a publicação da primeira licitação, a Autoridade publicou um aviso de esclarecimento em seu site, que diz o seguinte:
"A Autoridade de Terras de Israel anuncia que um esboço atualizado foi enviado ao site da Autoridade esclarecendo o status de planejamento do terreno.
Isso não diminui a responsabilidade do licitante de verificar por si mesmo e/ou por meio de profissionais em seu nome as informações completas de planejamento na autoridade local e nas autoridades competentes, incluindo os documentos do plano que se aplicam ao lote e seus apêndices, o arquivo de informações na autoridade local, direitos de construção, os limites do lote, áreas vizinhas, linhas de construção, as condições para a emissão de uma licença de construção e quaisquer outros fins de planejamento e/ou outras informações relevantes para a apresentação da proposta e para o cumprimento total das obrigações do licitante de acordo com os documentos e termos da licitação."
(Apêndice 4 da petição)
- Em 14 de outubro de 2020, a Autoridade notificou os vencedores da primeira licitação de que haviam vencido a licitação. Menos de um mês após a vitória, em 4 de novembro de 2020, os vencedores entraram com um pedido para cancelar seus ganhos. A autoridade concedeu o pedido dos vencedores para cancelar seus ganhos, e depois Ordenou a perda total da fiança. Diante da disputa sobre a perda da garantia bancária, Os vencedores da primeira licitação entraram com uma ação administrativa contra a Autoridade (Reivindicação Administrativa (Distrito Central) 65358-04-21 Inspeção e Gestão de Ativos no Recurso Fiscal v. Autoridade Territorial de Israel). Em 7 de dezembro de 2022, o tribunal ordenou o arquivamento da ação administrativa com base na necessidade de que a medida solicitada fosse esclarecida no âmbito de uma petição administrativa.
- Em fevereiro de 2023, os vencedores da primeira licitação entraram com uma petição administrativa contra a decisão da Autoridade de renunciar totalmente à garantia (Petição Administrativa (Distrito Central) 10345-02-23 Inspeção e Gestão de Ativos no Recurso Fiscal v. Autoridade Territorial de Israel). Em maio de 2023, foi realizada uma audiência na presença das partes. No final, as partes chegaram a um acordo de conciliação pelo qual, após a perda total da garantia, a ILA perderia apenas 50% do valor da garantia. Esse compromisso recebeu força de sentença em 28 de janeiro de 2024.
- Enquanto isso, Em agosto de 2022, mesmo antes do registro da petição administrativa no âmbito da primeira licitação, a ILA publicou a licitação em questão. Esta licitação está relacionada ao mesmo lote que é objeto da primeira licitação – Lote 705 no Bloco 5873, Lote 21, com área de 1.924 metros quadrados, para o qual foi fixado um preço mínimo de NIS 2.467.630 excluindo o IVA. A proposta do peticionário para comprar os direitos do lote foi no valor de NIS 15 milhões. De acordo com os termos da licitação, o Requerente também depositou uma garantia bancária para o cumprimento de sua proposta no valor de NIS 1.688.000.
Em 1º de março de 2023, o comitê de licitações aprovou a vitória do peticionário na licitação.