A disposição sobre a possibilidade de adiamento da data de entrega aparecerá no contrato ao lado da cláusula que determina a data de entrega.
A seguir está uma redação vinculativa que deve ser incluída no contrato: ...."
- Assim, o apêndice que trata da redação dos termos em um contrato padrão entre um incorporador e um comprador de apartamento inclui instruções precisas sobre a redação do contrato de venda em relação à descrição do imóvel, entrega do apartamento, entrega de posse, registro do imóvel, pagamento de contraprestação, responsabilidade por defeitos e não conformidades, regulamentos internos em um condomínio, intervenção no processo de construção, mudança de localização de várias instalações, procuração, alterações na fachada do edifício, transferência dos direitos e obrigações do vendedor, incumprimento, cancelamento do contrato com o comprador, Validade das representações pré-contratuales, disposições relativas ao financiamento da transação e garantia dos fundos do comprador, local de jurisdição, impostos, honorários advocatícios, etc.
Em relação a cada uma das questões mencionadas, foi determinado o conteúdo de todas as condições e obrigações que serão incluídas no contrato de venda com o comprador do apartamento no projeto "Preço do Comprador", e, em grande parte, também foi determinada uma redação vinculativa, para a qual foi determinado pelo Estado que o incorporador (o vendedor) deveria implementá-la no contrato de compravenda.
- Além disso, a empresa de controle examina a redação do contrato de venda e confirma se ele atende às condições estabelecidas no apêndice dos termos de um contrato padrão entre um incorporador e um comprador de apartamento. Sem a aprovação da empresa de controle, o recorrente não pode obter permissão para realizar conferências e o processo de seleção dos apartamentos pelos vencedores elegíveis da loteria do "Preço do Comprador" no projeto, e, de fato, não pode começar a avançar no processo de construção.
Veja, por exemplo, o que está declarado nas páginas 5-8 da apresentação da empresa de controle (Apêndice C à declaração juramentada do Sr. Friedman), onde foi realizada: