Parte Geral
- Nos momentos relevantes da acusação, o réu estava licenciado para exercer a advocacia e atuava no mercado imobiliário. Majda Hanani Hasson (doravante: "Majda") atua em corretagem imobiliária, embora nunca tenha sido legalmente autorizada a atuar como corretora imobiliária. Tendo em conta as ocupações do réu e de Majda, os dois mantinham relações comerciais.
Os Fatos da Primeira Acusação
- Nos momentos relevantes da acusação, Ze'ev Beckman (doravante: "Beckman"), residente da África do Sul, foi registrado como proprietário de 2.000/40.392 lotes (representando uma área de 2.000 metros quadrados) no terreno identificado como Lote 31 no Bloco 11514, sob jurisdição do Conselho Local de Daliyat al-Carmel (doravante: o "Imóvel"). Não há nenhum conhecimento prévio entre Ze'ev Beckman e o réu.
Em uma data desconhecida pela acusadora, próxima a 11 de julho de 2016, Hadid Munir (doravante: "Munir") procurou Majda, como parte de sua prática de corretagem imobiliária, para comprar um terreno. Majda ofereceu a Munir a compra da terra. Após negociações entre Munir e Majda sobre os termos da transação, Majda e Munir concordaram que o preço do imóvel seria de NIS 150.000 (doravante: a "Transação").
Em 10 de setembro de 2016, após Majda atualizar o réu sobre os detalhes da transação, o réu, Majida, o marido de Majda, Jad Hasson, marido de Majida (doravante: "Hasson"), Lauzan Munir (doravante: "Lausanne"), Fares Munir (doravante: "Fares") e Munir se reuniram na casa de Munir na vila de Daliyat al-Carmel.
Nesta ocasião, o réu apresentou fraudulentamente aos presentes um documento intitulado "Contrato de Venda", datado de 10 de setembro de 2016, no qual estava escrito, entre outras coisas, que Beckman se comprometeu a vender o terreno para Lausanne e Fares em troca do pagamento de NIS 75.000 a ser transferido para Beckman no momento da assinatura do contrato de venda (doravante: o "Contrato de Venda"), sem o conhecimento e consentimento de Beckman. O réu assinou o contrato de venda com Lausanne e Fares, sabendo que Beckman não tinha conhecimento do contrato de venda e não se autorizava a vender o terreno, e que a contraprestação realmente paga ao réu pelo terreno era de NIS 150.000.