Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 7137-09-18 Netanel Attias vs. Alon Goren - parte 114

16 de Novembro de 2025
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Como chegamos à conclusão de que os autores, de fato, solicitaram compensação por confiança (os valores pagos pelo imóvel) junto com a compensação de subsistência com base no lucro que teriam obtido dessa transação se a cláusula 15 não tivesse sido incluída nos contratos, está claro que compensação por subsistência e compensação por confiança não podem coexistir como remédios agregados.  Nesse contexto, a jurisprudência afirma: "Um boi e um burro não devem arar juntos, e compensação por confiança e compensação de subsistência não serão concedidas por um manifestante (Civil Appeal 8966/08 Lee Netanel Properties in Tax Appeal v.  Home Center (Do-It-Yourself) Ltd., [publicado em Nevo] no parágrafo 18 e as referências ali (2 de março de 2011)).  Isso, exceto em casos excepcionais em que o conflito entre o interesse da confiança e da existência é puramente teórico e não há dupla compensação (Recurso Civil 8850/10 Shir Mishkenot Vetikim em Tax Appeal v.  League for the Prevention of Lung Diseases, Tel Aviv [publicado em Nevo] (20 de agosto de 2013))..." (Recurso Civil 3805/17 Kibbutz Kramim Agricultural Cooperative Society em Apelação Fiscal v.  Antipod Investments in Tax Appeal (25 de junho de 2019); Seção 4 do julgamento do Honorável Justice Amit).

De acordo com a segunda alternativa, os autores solicitaram compensação pelo valor da diferença entre o valor de outros imóveis "na mesma área, de propriedade privada...  no momento da compra" e o valor desses imóveis "hoje após a mudança de designação" (seção 82 da declaração de reivindicação alterada).  No entanto, não foi provado que haja base para comparação entre terras arrendadas da Administração Civil e terras privadas.  O próprio perito, em nome dos autores, confirmou que "propriedade privada não é semelhante a terras arrendadas" (p.  524, parágrafos 8-10).  Não está claro se os autores teriam comprado terras privadas quando os valores do terreno fossem significativamente maiores do que o terreno objeto da reivindicação (veja a p.  13 do parecer pericial em nome dos autores, que foi anexado como Apêndice 10 à declaração de reivindicação alterada).

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