Na audiência de 1º de julho de 2021, instruí a ILA a apresentar sua posição sobre vários aspectos que têm o poder de ajudar a esclarecer as questões que estão no cerne da decisão judicial. Enquanto isso, foi determinado que a ILA deve esclarecer se, como regra, nos contratos agrícolas que celebra, existe uma cláusula de alteração de designação e, na medida em que tal cláusula exista, quando foi decidido anexar uma cláusula de alteração de designação ao contrato de arrendamento; Quando a ILA exigiu que cada um dos autores devolvesse as terras que são objeto do processo? Qual foi a compensação concedida pela ILA aos autores, na medida em que lhes concedeu; A ILA negociou com os autores sobre esse caso? Quais foram as circunstâncias em que a ILA tentou devolver a terra à sua posse; se todos os autores eram obrigados a devolver a terra, e se realmente o fizeram; se o processo de devolução da terra à ILA decorreu de disposições legais posteriores que surgiram após a assinatura do contrato, conforme alegado pela transferência do local de audiência de Goren; Os autores têm direito, além das taxas de restituição, de comprar lotes no plano com isenção de uma licitação cujo valor seja 20% do valor dos lotes no plano, após o descongelamento?
A posição da ILA foi submetida em 10 de outubro de 2021. Como parte da posição, foi observado que, nas últimas décadas, os arrendamentos agrícolas incluíram uma cláusula de restituição, segundo a qual, em caso de mudança na designação do arrendado, a ILA tem o direito de encerrar antecipadamente o período do arrendamento, com pelo menos seis meses de antecedência. Quanto à compensação à qual os autores têm direito pela devolução das terras ao Estado, foi observado que a questão da compensação estava ancorada na Resolução 1470 do Conselho de Terras de Israel, de 15 de junho de 2015 (hoje, parágrafo B do subcapítulo 8.18 do Arquivo de Resoluções do Conselho de Terras de Israel). Como regra, a compensação é concedida de acordo com o tipo de cultivo agrícola. Além disso, é previsto um incentivo para compensação na taxa de 50%, bem como o direito de comprar lotes dentro do escopo do plano com isenção de licitação e de pagar a totalidade das taxas de locação capitalizadas (doravante: o "Direito de Iniciação"). A ILA ainda observou que a Resolução 1469 de 15 de junho de 2015 lhe confere direito a compensação adicional, além dos incentivos estabelecidos na Resolução 1470. A compensação de acordo com esta decisão é de 20% do valor estabelecido na Resolução 1470, e destina-se a fornecer um incentivo especial no caso de rápida devolução da terra à ILA, sob certas condições. A ILA detalhou os direitos de cada um dos autores, de acordo com sua parte, após a devolução das terras à sua posse. Nesse contexto, observou-se que, no que diz respeito ao direito de iniciar, os autores não cumpriram todas as suas obrigações de acordo com a cláusula 5.4 do acordo de restituição e, portanto, a ILA considerou que eles renunciaram ao direito de compra dos lotes de desenvolvimento com isenção de licitação. No entanto, além da letra da lei, eles receberam o direito de se declarar por escrito. Após os autores apresentarem um acordo, uma decisão foi tomada em seu caso, mas ela ainda não foi publicada. A ILA observou que a própria possibilidade de adquirir direitos nos lotes com isenção de licitação "constitui um benefício muito significativo" (parágrafo 52 do aviso), embora, neste momento, não seja possível estimar seu valor.