Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 7137-09-18 Netanel Attias vs. Alon Goren - parte 32

16 de Novembro de 2025
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Em seu interrogatório, Mualem reiterou que havia informado os autores sobre a cláusula 15 do contrato de locação (p.  2520, parágrafos 7-12; ibid., p.  2566, parágrafo 14).  Ele também alegou que os autores "sabiam muito bem que havia um contrato de arrendamento" (ibid., p.  2567, parágrafos 13-14; ibid., p.  2569, parágrafos 19-20), "porque eles leram o contrato de arrendamento" (ibid., p.  2567, parágrafos 16).  Nesse contexto, Mualem ainda observou que, como parte do processo, os autores anexaram várias gravações, mas, surpreendentemente, nenhuma delas estava relacionada à relação entre eles e ele.  Segundo ele, se não tivesse informado os autores sobre a cláusula 15 do contrato de locação, poderia-se esperar que algum deles o procurasse e levantasse reivindicações sobre o assunto, enquanto gravava as conversas, e como ele disse, "Senhor, manhã e noite recebe todo tipo de gravação nova aqui, ele não ouviu falar de nenhuma gravação que eu tenha sido registrada dizendo que alguém veio até mim, 'Zvika, por quê? Olha o que aconteceu comigo.  Por que você não me avisou, por que não me contou o Artigo 15? Você sabe por que não existe essa gravação? Porque eles são, porque eu avisei.  Se tivessem me gravado, 'Mas eu te disse', então não haveria tal gravação.  Assim, seus clientes também cooperaram com ele" (ibid., p.  2533, parágrafos 4-11).

Segundo Mualem, a compra de terras agrícolas a um preço tão baixo incorporava, na época, a existência de uma oportunidade de melhorar significativamente a situação dos compradores, em oposição ao risco de que a terra fosse devolvida ao Administrador (ibid., p.  2520, parágrafos 15-22; ibid., p.  2521, parágrafos 1-14; p.  2568, parágrafos 20-23).  Mualem também afirmou que "eles correram o risco de receber uma compensação generosa, caso o gerente a aceitasse, receberiam uma compensação considerável.  Eles tinham o membro do Knesset que os liderava" (ibid., p.  2522, parágrafos 12-14), e que os autores opinavam que seriam construídos a partir do retorno que produziriam da terra caso a designação fosse alterada, ou, alternativamente, da compensação que receberiam da ILA (ibid., parágrafos 11-20; veja também ibid., p.  2523, parágrafos 13-19).

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