Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 7137-09-18 Netanel Attias vs. Alon Goren - parte 54

16 de Novembro de 2025
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Exame do Dever de Divulgação da Transferência do Local de Audiência de Goren aos Autores 1-2 pelo fato de ele ser seu advogado

No caso da transferência do local de audiência por Goren, a questão da divulgação da cláusula de restituição em relação aos autores 1-2 merece exame não apenas por ele ser o proprietário do vendedor, réu 4 e a pessoa que administra seus assuntos (parágrafo C do preâmbulo da declaração juramentada do cessionário do local de audiência de Goren), mas também por um ângulo adicional.  Em outras palavras, o dever de divulgar a cláusula de restituição também pode surgir pelo fato de Goren ser o advogado dos autores 1 e 2, na medida em que isso for determinado.

Examinaremos, portanto, se a transferência do local da audiência de Goren serviu como advogado para os autores 1-2.  À primeira vista, na cláusula 5 do contrato assinado entre os autores 1-2 e o réu 4, foi declarado que "...  O comprador confirma que teve a oportunidade de contratar um advogado para representá-lo nessa transação e, após consultar qualquer pessoa que julgar adequado ter escolhido se representar nessa transação, aceitando total responsabilidade por vontade própria...".  Prima facie, isso indica que Goren representou sozinho o réu 4 e que os autores 1-2 deliberadamente escolheram não ser representados.  No entanto, a conduta das partes em relação à redação do acordo mostra que Goren atuou como advogado dos autores 1 e 2 após a transferência do local da audiência.  Mudando o local da audiência de Goren, os contratos foram redigidos; Ele se comprometeu a tratar de todos os aspectos legais das transações entre os autores 1-2 e o réu 4, incluindo o registro no Cartório de Predios e o relato às autoridades fiscais (ver parágrafo 3 dos contratos; interrogatório do Sr.  Attias nas páginas 973, parágrafos 14-18, e nas p.  979, parágrafos 22-25).  É razoável supor que, para esse fim, Goren assinou os autores 1-2 nos documentos relevantes relacionados às transações.  Os autores 1-2 não foram representados por outro advogado, depositaram sua confiança na transferência do local da audiência de Goren de que ele defenderia seu caso, e depositaram total confiança nele (interrogatório do Sr.  Attias nas p.  1042, parágrafos 1-15).

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