Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 7137-09-18 Netanel Attias vs. Alon Goren - parte 98

16 de Novembro de 2025
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De fato.  Tive total confiança em ter total confiança na versão da transferência do local da audiência de Goren, segundo a qual ele entregou ao advogado dos autores 3-7, a transferência do local da audiência, os contratos de locação assinados com o gerente e que os dois haviam discutido a cláusula 15.  Por essa razão, foi rejeitado pelos autores 7-3 que a transferência do local da audiência Goren ocultava deles a existência dos contratos de locação assinados com o gerente, incluindo a cláusula 15 dos contratos.  Desde o momento em que o local da audiência foi transferido, Mualem soube dos contratos e da cláusula 15, seu conhecimento deve ser atribuído ao conhecimento desses autores.  A transferência do local da audiência de Goren não foi obrigada a informar nenhum dos autores 3-7 sobre a seção 15, quando seus advogados estavam cientes disso e a transferência do local da audiência de Goren poderia ter sido baseada na suposição de que ele os atualizaria sobre o assunto.  Com relação aos autores 1-2 que não estavam representados pela transferência de local de audiência, constatei que eles sabiam que um contrato de locação havia sido assinado com o gerente, mas não estavam cientes da cláusula 15 do contrato de locação.

Réu nº 2, Transferência de Local de Audiência

Não há contestação de que Mualem não representou os autores 1-2, mas apenas os autores 3-7.  O principal argumento dos autores que ele apresentará é que ele não os informou sobre a cláusula 15 do contrato de locação com o gerente.  Na verdade, o argumento deles é que a mudança do local da audiência de Goren não informou a transferência do local da audiência de Mualem sobre a cláusula 15, e, no entanto, a transferência do local de audiência deveria ter sido consultada, como seus advogados, para rastrear o conteúdo dos contratos de locação assinados entre o réu 4 e o gerente, e para informá-los do significado da cláusula 15.

No entanto, decidi acima que, embora a cláusula 15 não encontrasse expressão explícita nos contratos assinados pelos autores, a transferência do local da audiência informou os autores 3-7 sobre a cláusula e seus significados.  No entanto, devido ao entusiasmo em assinar os contratos, eles não ouviram suas palavras.  Os autores desejaram com todas as forças assinar os contratos e, por essa razão, não atualizaram seus advogados, disse o tribunal, pois pouco antes da assinatura dos contratos, o Sr.  Dahari surpreendentemente exigiu que registrassem valores menores nos contratos do que os valores realmente pagos.  Sou fiel ao argumento de que, se os autores tivessem revelado sua atenção no assunto, ele não teria concordado que eles assinassem os contratos.  Como os autores estavam preocupados com isso, não apenas ignoraram todos os sinais de alerta que surgiram, mas, como foi dito, ocultaram informações relevantes de Mualem e ignoraram o restante de suas palavras antes da assinatura dos contratos.

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