Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 7137-09-18 Netanel Attias vs. Alon Goren - parte 99

16 de Novembro de 2025
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Diante dessas determinações factuais, não constatei que houvesse defeito na forma como o réu solicitou o local de audiência de Mualem como advogado dos autores 3-7.

Em seus resumos, os autores 3-7 argumentaram que a alegação de Mualem de que os informou sobre a cláusula 15 do contrato de arrendamento era inconsistente com outras duas cartas escritas por Mualem a pedido de Mualem para transferir o local da audiência Goren para outras terras, que foram referidas pelos autores como "cartas Mualem" (parágrafos 69-76 dos resumos).  Nessas cartas, Mualem confirmou que havia examinado os documentos de lotes agrícolas em outra área de Ashkelon e que, de acordo com os documentos entregues a ele pelo Local de Audiência de Goren, no passado a Administração e o Município de Ashkelon haviam concedido permissões para a construção de um bairro residencial na mesma terra.

No entanto, o pedido dos autores de 9 de maio de 2024, após uma investigação sobre a transferência do local da audiência, para anexar essas cartas como prova no caso, foi negado.  Na minha decisão de 17 de maio de 2024, observei que, como os documentos estavam na posse do advogado dos autores cerca de dois meses após o interrogatório do réu, não havia espaço para apresentar o pedido apenas naquele momento.  Se as cartas tivessem sido entregues antecipadamente, ele teria previsto a transferência de um local de audiência para um observador para examinar se essas cartas foram emitidas em suas mãos, em quais circunstâncias e qual é sua posição em relação à submissão.  O fato de o tribunal ter tido acesso a essas cartas apenas no momento da audiência, quando Mu'alem não sabia se elas saíram de suas mãos, dificultou dar peso a essas cartas.  Além disso, observei que essas são outras terras, em oposição à área de terra que é objeto da ação (veja também a admissão do advogado dos autores, p.  2596, art.  16; Veja também: Interrogatório de Mu'alem, p.  2597, parágrafos 23-26).  Diante disso, mesmo que se constate que Mu'alem emitiu as cartas após a transferência do local de audiência, sua relevância para o nosso assunto é incerta.  Não há alegação dos autores de que eles se basearam nessas cartas antes da compra do terreno, nem há qualquer alegação de que as viram.  Portanto, não foi provado que haja relevância para a submissão dessas cartas.  Apesar do exposto, permiti que o advogado dos autores esclarecesse, no início da audiência subsequente, o grau de relevância das cartas para o presente procedimento.  No início da audiência realizada em 1º de julho de 2024, o advogado dos autores observou que, neste momento, ele não insistia em apresentar as cartas de Mualem e que desejava esperar até a data do depoimento do Sr.  Dahari.

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