O valor do apartamento de acordo com a estimativa do avaliador à qual as partes se aproximaram, no valor de NIS 2.850.000;
O apartamento foi comprado em 01/03/2018 por um total de NIS 1.800.000;
Foi paga uma quantia de NIS 550.000 como capital próprio na compra;
Foi paga uma quantia de NIS 1.250.000 com os fundos de um empréstimo garantido por hipoteca;
Saldo do empréstimo hipotecário, NIS 935.733,27 em 21/04/2024, Anexo 13 nos Anexos N/1, NIS 924.880,83 em 17/09/2025, Anexo 24 no Arquivo A/1;
A quantia de NIS 176.976,46 foi transferida para o pagamento parcial de um empréstimo hipotecário em junho de 2018, Anexo 1 do Anexo N/3;
A quantia de NIS 199.274 foi paga para a reforma e compra de móveis, de acordo com o cálculo do autor, Anexo 11 no arquivo dos Anexos N/1, Anexo 22 no arquivo P/1;
- Ao balancear a questão, concluí que a participação do réu no preço do apartamento no momento da venda deveria ser reservada à taxa de 75%.
Vou enfatizar, e é possível que, como a ré reivindicou compensação pelas diferenças nos ganhos e também alegou que as diferenças nos ganhos são uma razão especial que justifica a divisão da metade do lucro pela metade, as diferenças nos ganhos foram consideradas ao determinar a taxa de sua participação no preço do apartamento. Assim, rejeito a petição do réu por compensação por lacunas de rendimento que, de outra forma, receberiam dupla compensação. Veja, neste contexto , Recurso Civil (Centro) 55308-09-22 D.H. v. A.H. [Nevo] a partir de 07/12/2023.
- Quanto às alegações adicionais:
Como as partes abandonaram seus argumentos contra a opinião, a opinião atuarial sobre o saldo de recursos da atuária, Sra. Irena Viero, tem a data de 23 de março de 2025 - validade de uma sentença. De acordo com as recomendações da opinião, como parte do balanço de recursos, o réu deve pagar ao autor a quantia de NIS 35.813 na data da decisão;
Com relação a saques da conta conjunta após a data da ruptura, ordeno ao réu que pague ao autor metade do valor de NIS 3.339 em 01/05/2024;