Jurisprudência

Comitê de Apelações (Haifa) 26310-08-21 Ashdar Construction Company Ltd. v. Administração de Tributação Imobiliária de Haifa - parte 104

5 de Fevereiro de 2026
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                            A:   Não, é diferente do 5º contrato,

                            Q:   Olha, eu sou,

                            A:   No contrato regular, não há lista de nomes de [inquilinos].

                            Q:   Você está no parágrafo 8 da declaração juramentada,

                [...]

                            Adv. Wertheim:    Sim, sim, entendi.  Não, mas...  Não, mas vou dizer por que digo isso, [voltando para a testemunha] porque no parágrafo 8 da sua declaração juramentada você disse que não há diferença material entre os termos desta proposta e as condições estabelecidas em outras propostas para os incorporadores, em relação às quais não há alegação de que a ILA vende qualquer direito diretamente aos compradores, Estou falando com você sobre a licitação regular, não sobre outras propostas únicas, uma licitação regular de venda de um direito imobiliário se houver obrigação, se o estado realmente decidir para o incorporador para quem ele deve vender.

                            A:   Não, Então eu disse,

                            Q:   Ok.  Próximo longa-metragem...  Mais uma coisa, você sabe que, no Preço de Compra, o incorporador está proibido de vender os apartamentos para seus parentes, para seus sócios, você conhece essa limitação?

                            A:   Mas isso é uma limitação...  Algumas das limitações dos termos da licitação, certo, porque no fim das contas, se doamos terras com desconto e queremos dar para uma lista de inquilinos, não queremos que surjam distorções, há igualdade entre os inquilinos, há todo tipo de coisa que queremos preservar então,

                            Q:   E em uma licitação regular há uma proibição para o incorporador vender o apartamento para um parente?

                            A:   Não.

                            Q:   Outra característica é que as especificações do apartamento são ditadas antecipadamente pelo estado, basicamente informando ao incorporador que essas são as especificações do apartamento e que você deve vendê-lo depois para o comprador,

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