Jurisprudência

Comitê de Apelações (Haifa) 26310-08-21 Ashdar Construction Company Ltd. v. Administração de Tributação Imobiliária de Haifa - parte 103

5 de Fevereiro de 2026
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                            A:   Não, geralmente isso não existeEu disse que existem casos excepcionais agora que aumentaram algo como 30% dos moradores locais, mas não é de acordo com uma lista de nomes.

                            Q:   Não, mas eles têm que vender 30%, não podem manter esses 30%?

                            A:   Não, você tem que vender para moradores locais.

                            Q:   Ok.

                            A:   Está escrito.

                            Q:   Mas além do fato que você mencionou, você não reconhece as licitações regulares da ILA para venda de um direito sobre o terreno, é obrigatório vender apartamentos?

                            A:   Não.

                            Q:   O incorporador pode decidir que eu saio do apartamento comigo, alugue, sem problema?

                            A:   Isso mesmo.

                            Q:   A segunda característica – que o Estado determina para o incorporador a identidade dos compradores dos apartamentos, para quem ele deve vender – isso é uma característica do preço do comprador, certo?

                            A:   Isso mesmo.

                            Q:   Você conhece concursos regulares que tenham esse aparelho?

                            A:   Há moradias para aluguel, que também têm um mecanismo inicial, e aqueles que têm direito a alugar os apartamentos eventualmente.

                            Q:   Sim.  E moradia para aluguel, claro,

                            A:   Habitação para aluguel também é elegível apenas para vender apartamentos, existe a empresa "Apartment for Rent""Para este propósito, emitimos propostas conjuntas com eles,

                            Q:   Sim.

                            A:   E há empreendedores que constroem um projeto e é para um arrendamento de longo prazo ao qual têm direito.

                            Q:   Mas tem mais,

                            A:   Então tem uma lista de...

                            Q:   Outro exemplo único de contratos especiais de aluguel nos quais não aparece, mas eu pergunto – o contrato regular...  Pois você verá,

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