O réu, com a ajuda de Majda, tentou obter fraudulentamente a terra para Hilmi em circunstâncias agravadas, passando por procurador do proprietário e falsificando muitos documentos com a intenção de permitir o registro da propriedade em nome de Hilmi no registro de terras. O réu falsificou um formulário "Declaração de Venda/Compra de um Direito sobre Imóveis" destinado a ser apresentado ao Departamento de Tributação de Imóveis, no qual foi declarado que a contraprestação monetária do lote era de NIS 46.000, sabendo que a contraprestação real do lote era de NIS 182.000 (doravante: a "Declaração"), para evitar o pagamento de imposto. O réu também falsificou um formulário "Pedido de pagamento de adiantamento por conta do imposto de melhoria pelo comprador". Os documentos falsificados foram submetidos à Tributação de Imóveis, Hilmi e Cohen foram obrigados a pagar pagamentos de imposto sobre melhoria e compra de aperfeiçoamento, respectivamente, de acordo com o valor da transação de NIS 46.000, em vez de um pagamento que teriam sido obrigados a pagar, caso o réu tivesse declarado às autoridades fiscais que o valor da transação era de NIS 182.000, conforme acordado. Em 19 de agosto de 2018, Hilmi pagou um imposto de compra no valor de NIS 2.760 pela compra do terreno.
Em uma data que não é exatamente conhecida pelo acusador, em torno de 24 de dezembro de 2018, o réu falsificou uma procuração irrevogável, um contrato de venda e uma fatura de venda. Naquele momento, o réu apresentou a escritura falsificada de venda, a procuração falsificada e um certificado de registro no registro de terras ao Cartório de Registro de Terras em Haifa, com a intenção de registrar ilegalmente a propriedade do terreno no registro de terras em nome de Hilmi. Com base nesses casos, o registro de propriedade da terra fraudulentamente em nome de Hilmi foi imediatamente transferido para o Registro de Terras.
O réu, com a ajuda de Majda, recebeu a quantia fraudulenta de NIS 182.000 em circunstâncias agravadas.