| Na Suprema Corte, atuando como Tribunal de Apelações Cíveis |
Autoridade de Apelação Civil 42119-02-25
| Antes: | A Honorável Juíza Yael Willner
A Honorável Juíza Yechiel Kosher
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| Candidatos: | 1. Gonen Kestenbaum
2. Advanced Web Solutions Ltd. |
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Contra
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| Respondentes: | 1. Shai Yaakobi – Desenvolvimento Imobiliário e Corretagem Ltd.
2. Shai Yaakobi 3. Liran Koffler 4. Roy Bar Yosef |
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Pedido de autorização para apelar contra a decisão do Tribunal Distrital de Tel Aviv-Jaffa (juízes A. Berkowitz, M. Amit-Anisman e T. Levy-Michaeli), datada de 4 de fevereiro de 2025, no Recurso Civil 48942-04-24 [Nevo].
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| Em nome dos requerentes:
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Adv. Giora Ben-Tal; Adv. Lilach Perlmutter |
| Em nome dos réus 1-2:
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Advogado Raphael Eitan; Advogado Ronen Agam |
| Em nome do Réu 3:
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Ele mesmo |
| Em nome do réu 4:
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Advogado Ronen Nawi; Adv. Yael Cohen-Moshiov |
| Julgamento
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Juiz Yechiel Kasher:
Diante de mim está um pedido de autorização para recorrer da decisão do Tribunal Distrital de Tel Aviv-Jaffa (os Juízes) A. Berkowitz, M. Amit-Anisman eT. Levy-Michaeli), datado de 4 de fevereiro de 2025, emRecurso Civil 48942-04-24, [Nevo] Nesse contexto, o recurso do Requerente contra a decisão do Tribunal de Magistrados de Tel Aviv-Jaffa foi rejeitado (Juiz A. Ronen), datado de 25 de março de 2024, emProcesso Civil 26108-07-19 [Nevo].
Contexto
- No contexto da disputa está uma propriedade imobiliária de 2.000 metros quadrados, localizada na Rua Sokolov, 58, em Herzliya, conhecida como "Cinema David" (doravante: a propriedade). Com o passar do tempo, a operação do cinema cessou e a propriedade permaneceu inútil. Portanto, por volta de 2011, os proprietários do imóvel procuraram o quarto réu, o advogado Roy Bar Yosef (doravante: Bar Yosef), solicitando que ele os ajudasse a vender o imóvel. Apesar dos esforços de Bar Yosef, ele não conseguiu encontrar um comprador, e a propriedade permaneceu sem uso até 2016.
Em 2016, Bar Yosef entrou em contato com o Recorrido nº 2, Shai Yaakobi, que é corretor de imóveis (doravante: Jacobi), e o Proprietário do Recorrido 1 (doravante juntos: Yaacobi e a empresa que ele possui), para que Yaacobi pudesse encontrar um comprador para a propriedade. Bar Yosef informou a Yaacobi que os proprietários da propriedade queriam vendê-la por ILS 3.500.000, e que, além disso, Bar Yosef deveria receber uma taxa de ILS 500.000 mais IVA.
Seguindo o que foi dito acima, Yaacobi trabalhou para encontrar um comprador para a propriedade e, entre outras coisas, foi auxiliado por outro corretor, Nimrod Gil (Doravante: Idade). Através de Gil Foi estabelecida uma conexão entre Yaakobi e o réu 3, Liron Koffler (doravante: Koffler), na qual Yaacobi entregou a propriedade a Kofler e o informou sobre o valor solicitado pelos proprietários da propriedade, e em relação às taxas de Bar Yosef.