Por volta de 30 de julho de 2018, Hisham encaminhou a Mustafa uma resposta a uma consulta dos bancos de dados sobre Cohen, segundo a qual Cohen deixou de ser residente em Israel em 1978 e Mustafa encaminhou a resposta ao advogado Hanifas.
Em uma data desconhecida pelo acusador, em outubro de 2018, Mustafa entrou em contato com Majdi e informou que 500/22.120 lotes (representando uma área de 500 metros quadrados) do terreno estavam sendo oferecidos à venda por NIS 80.000, além do imposto de compra a ser pago por Majdi. Além disso, Mustafa observou que o réu, como parte de sua prática como advogado, representou as partes na transação. Mustafa fez tudo isso na mente do réu.
Mais tarde, o réu assinou um documento com Majdi intitulado "Contrato de Venda", no qual foi escrito, sem o consentimento e sem seu conhecimento, que Cohen se comprometeu a vender o terreno para Majdi por um pagamento de NIS 80.000 (doravante: o "Contrato de Venda"). O réu assinou o contrato de venda com Majdi, sabendo que Cohen não tinha conhecimento do contrato e não o autorizava a vender partes do terreno.
O réu tentou obter fraudulentamente a terra, para Majdi, em circunstâncias agravadas, enquanto fingia ser procurador do proprietário da terra. Para esse fim, ele falsificou muitos documentos com a intenção de permitir o registro da propriedade da terra em nome de Majdi – uma procuração, uma declaração à Autoridade Tributária (na qual escreveu que a contraprestação da terra era de NIS 58.000, sabendo que a contraprestação real da terra era de NIS 80.000 para evitar o pagamento do imposto), um contrato de venda e um pedido para registrar uma nota de advertência.
Em 21 de novembro de 2018, o réu apresentou a declaração e o contrato de venda falsificada à Tributação de Imóveis de Haifa. Além disso, ele apresentou ao Cartório de Registro de Terras em Haifa o pedido de registro de uma nota de advertência e da procuração, e, com base nisso, uma nota de advertência foi imediatamente registrada no Registro Predial.