Jurisprudência

Processo Civil (Tel Aviv) 13203-10-16 Sol.E Investments & Entrepreneurship Group Ltd. vs. Rede de Cafés Landau Reznieli - parte 26

7 de Janeiro de 2025
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As faturas 10102 de 12 de agosto de 2015 e 10178 de 31 de dezembro de 2015, emitidas pela Razi Company por "honorários advocatícios" - não são provas conclusivas. 

A cláusula 49b do contrato de concessão [Apêndice 19 ao depoimento juramentado do Sol] afirma:

"O concessionário [Sol-Y.G.] declara que sua participação não...  as despesas legais decorrentes da preparação deste contrato, para aplicar qualquer obrigação advogado-cliente entre o franqueado e o advogado da rede Rothschild."

Quinto, mais do que o necessário, não é papel do advogado Amjad, mesmo que determinássemos que ele representaria Sol nos contratos de trabalho, também prestar serviços de avaliação da viabilidade de uma transação, que é na área de especialização de um consultor financeiro e de um contador público. 

Não encontramos nas provas apresentadas ao tribunal um compromisso do advogado Amjad de prestar serviços para examinar a viabilidade da transação. 

Sexto, não foi provado que Attias era corretor; e o advogado Amjad - mesmo que tivéssemos determinado que ele representava Saul nos contratos de trabalho, eles saberiam na época da transação que a sociedade tinha um contrato de locação com Moshe Zilberberg em relação ao armazém e serviços no primeiro andar do prédio ou que o café fazia uso do depósito e dos banheiros no primeiro andar do prédio. 

O contrato de locação apresentado a Atias e ao advogado Amjad foi um contrato de locação da sociedade com a Sabra Properties Ltd., apenas em relação à área do café no térreo, e não em relação ao primeiro andar do prédio.

O advogado Amjad testemunhou a respeito: "P.  Você sabe sobre a questão dos banheiros e do armazém no segundo andar [no primeiro andar do prédio - Y.G.] caso houvesse um contrato de locação? A.  ...  Aprendi sobre esse assunto...  A carta de reivindicação.  Eu nunca soube delas" [p.  754 da transcrição, linhas 19-22]; "Eu não sabia de toda essa questão dos banheiros" [p.  747 da transcrição, linha 13]; "P.  No momento da assinatura do acordo, você sabia sobre o armazém...  Você não sabia do banheiro [no primeiro andar do prédio - Y.G.]? R.  Não [eu não sabia - Y.G.]."

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