Jurisprudência

Processo Civil (Tel Aviv) 13203-10-16 Sol.E Investments & Entrepreneurship Group Ltd. vs. Rede de Cafés Landau Reznieli - parte 6

7 de Janeiro de 2025
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Advogados dos réus 1-2, 4, 6 anunciaram na página 609 das linhas 17-18 da transcrição:

"Com relação ao contrato de venda, embora na página 1 tenha sido declarado que o Apêndice A - os detalhes dos bens móveis - não havia o Apêndice A no contrato de venda."

Os advogados das partes concordaram na p.  609, linha 15:

"A referência é ao equipamento [o equipamento de café vendido no contrato de venda - Y.G.]: mesas, cadeiras, equipamentos de cozinha, bancadas, máquinas leves e pesadas."

Sobre o contrato de venda, o advogado Amjad, que redigiu o acordo, testemunhou na página 752 da transcrição das linhas 9-16: "P.  Você diga ao tribunal que o valor estabelecido no contrato de venda...  Esses ILS 1.050.000 não eram apenas para bens móveis e o titular do aluguel da licença, mas para o valor total do direito? R.  Isso mesmo.  Esse é o valor da atividade comercial...  É o valor da própria agência [o Y.G.  Cafe] como funcionário permanente."

Os advogados das partes também concordaram na página 608 da transcrição das linhas 7-8:

"Concordamos que os autores pagaram a quantia de ILS 1.186.000 pelas taxas de concessão e pelo contrato de venda, incluindo o IVA."

Sol não pagou a contraprestação total do contrato de concessão e do contrato de venda.

  1. De acordo com Regulamentos de Licenciamento Comercial [Condições Adequadas de Saneamento para Restaurantes] 5753-1983 - Não é possível emitir uma licença comercial para um café sem que o café tenha um depósito e banheiros.

Yakubov, que operava o café antes da assinatura dos acordos com Sol, recebeu uma licença comercial do município [Exibição N/2]. 

Segundo o depoimento de Yakubov, o café em Herzliya tinha 50 assentos dentro do café e 100 assentos fora do café [p.  890 da transcrição, linha 2].

No pedido de licença comercial apresentado por Yakubov [Anexo N/22], segundo o qual a licença comercial foi concedida ao café, foi declarado em nome de Yakubov que, no térreo do café, que tem área de 109,60 metros quadrados, havia um banheiro com área de 2,73 metros quadrados; e no andar acima do café [primeiro andar do prédio], um banheiro com área de 2,4 metros quadrados e um depósito de 15,66 metros quadrados.

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