Para obter uma licença comercial para o café em Herzliya, foi necessário comprovar a existência de dois banheiros e um depósito. No térreo do café, que era alugado pela Rothschild Cafe Partnership Battery Properties Ltd., havia um cubículo de banheiro.
Para fins de obtenção da licença comercial até Sol, faltava uma: a. Um cubículo de banheiro adicional. B. Armazém.
Yakubov, em seu pedido de licença comercial que apresentou [Anexo N/22], antes da transação com Sol, declarou que o café possui um andar acima do café, o primeiro andar do prédio: um banheiro com área de 2,40 metros quadrados e um armazém com área de 15,66 metros quadrados. Com base nessa representação, Yakubov recebeu uma licença comercial antes de executar a transação com a Sol.
Yakubov alegou no processo que a sociedade estava avançando para assinar os acordos com a Sol, um contrato de locação oral com Moshe Zilberberg, um dos proprietários do primeiro andar do prédio, que permitia ao café usar o depósito e os banheiros no primeiro andar, para os quais o aluguel de ILS 2.000 era pago uma vez por trimestre.
Yakubov testemunhou na página 882, linhas 33 a 883, linha 9: "Tínhamos acordos orais com Moshe [Moshe Zilberberg - Y.G.]... Que ele alugaria o depósito para nós e nos permitiria subir para o banheiro [no primeiro andar do prédio - Y.G.] em troca da quantia... Cerca de ILS 2.000 por trimestre."
Os donos dos banheiros e do armazém no primeiro andar não eram os donos que alugaram o café do térreo para Yakubov.
- A partir das provas apresentadas ao tribunal, pode-se determinar que em 16 de junho de 2016, a Sol cancelou legalmente o contrato de franquia e o contrato de venda, conforme apresentado à Sol, avançando para a assinatura do contrato de franquia e do contrato de venda. Deturpação, que a parceria tem um direito de aluguel que permite ao café usar o banheiro e o depósito no primeiro andar do prédio acima do café.
Yakubov testemunhou na página 882, linhas 33 a 883, linha 9: "Tínhamos acordos orais com Moshe [Moshe Zilberberg - Y.G.]... Que ele alugaria o depósito para nós e nos permitiria subir para o banheiro [no primeiro andar do prédio - Y.G.] em troca da quantia... Cerca de ILS 2.000 por trimestre."