R: No curso de esclarecimento das coisas, há uma troca de palavras [s.a.] Você dá e recebe" (ver: Ata da audiência de 16 de julho de 2023; p. 71, parágrafos 1-5).
- No final, as negociações levaram até a uma mudança em alguns dos termos comerciais que estavam ostensivamente acordados no quadro do documento dos termos comerciais (ver parágrafos 122-124 abaixo). É razoável supor que, durante as negociações, haverá condições, mesmo substanciais, que mudarão em relação ao memorando de entendimento, e isso não indica que o memorando de entendimento não seja de natureza vinculativa. Como Shlomi observou em seu interrogatório, essas mudanças não constituem uma expressão inequívoca do fato de que as partes não se consideravam vinculadas pelo documento dos termos comerciais, e "isso também está acontecendo 20 anos após a abertura da filial" (ver: Ata da audiência de 16 de julho de 2023; p. 71, parágrafos 11-23).
- Ao mesmo tempo, o tempo incomum em que as negociações ocorreram, as mudanças ocorridas em alguns termos comerciais e os depoimentos das partes sobre a natureza das negociações constituem alguma indicação - mesmo que não conclusiva - de que Shufersal e Geshem não se viam vinculados pelo documento dos termos comerciais.
- Nesse contexto, acrescento que as duas testemunhas em nome de Shufersal - tanto Shlomi quanto Yael - não sabiam como apontar outro caso em que Shufersal firmou um contrato de arrendamento de longo prazo por meio de um memorando de entendimento e sem que um acordo detalhado fosse assinado (ver: ata da audiência de 16 de julho de 2023; p. 76, art. 18; p. 77, s. 8; p. 133, s. 6). Isso também é uma indicação certa de que, como regra, Shufersal prefere entrar em um relacionamento por meio de acordos detalhados.
- Correspondência entre as partes durante as negociações - Durante as negociações que ocorreram entre Shufersal e Shem após a formulação do documento dos termos comerciais, surgiram desentendimentos, principalmente em questões de planejamento. No âmbito dessas correspondências há declarações de ambas as partes, indicando que não se viam como já vinculadas por um acordo vinculativo.
- Assim, em uma mensagem enviada por Shlomi aos representantes do Geshem em 24 de novembro de 2019, foi escrito o seguinte:
"Olá,