Jurisprudência

Processo Civil (Tel Aviv) 47648-11-22 Rhonda Golden vs. Beit VeGag St. 4-2 Renanim St. Ramat Gan - parte 24

3 de Agosto de 2026
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"A testemunha, Sr.  Arad:      O que tem na coluna 'Varanda/jardim'?

Advogado Rimmer:     Sim.

A testemunha, Sr.  Arad:        135.8.

Advogado Rimmer:     Agora digo que, com todas as permissões, do primeiro ao último, foi isso que o município aprovou.

A testemunha, Sr.  Arad:        Ok.

Advogado Rimmer:     Quando você recebeu a pergunta do tribunal para conceder um certificado de servidor público, você não estava interessado em investigar essa questão, o quê, territórios, o que foi aprovado na permissão, o que não foi aprovado na permissão?

A testemunha, Sr.  Arad:        Não."

Vale ressaltar que, durante o contra-interrogatório da autora, ela recebeu o plano (Apêndice 10 às declarações juramentadas da ré) e foi solicitada a explicar como desejava aprender com ele para apoiar suas alegações, mas ela não sabia como explicar o que estava declarado nele - e, portanto, a reivindicação da ré deveria ser reforçada, e portanto fica claro que, em tempo real, a autora não se baseou nesse plano como indicativo da anexação efetiva de um jardim nessa área ao seu apartamento (veja as páginas 51-53 do contra-interrogatório).  Em contraste com o depoimento da autora, que mostra, como foi dito, que ela não tinha conhecimento algum desse plano (incluindo a tabela de áreas) em tempo real, Rubinstein testemunhou que, em tempo real, o réu e a prefeitura não prestaram atenção ao fato de que havia um erro na tabela de áreas (página 99, linha 7) e que foi um erro que se originou numa tentativa de anexar a área, tentativa que foi recusada pelo município (páginas 85, linhas 7-15).  Veja abaixo na seção 57).

  1. A concentração do acima mostra que - ao contrário das alegações da autora - a licença de construção não aprovou a anexação de um jardim com área de 135, 8 metros quadrados ao apartamento dela. Além disso, acredito que, justamente a partir do erro existente na tabela de áreas em relação ao desenho, é possível encontrar suporte para a reivindicação do autor, e, consequentemente, inicialmente apresentou um plano com a anexação da área do jardim, mas após discussões com a prefeitura, esse plano foi alterado.  O problema é que, no quadro do plano que foi alterado - o plano foi alterado, mas devido a um erro, a tabela de áreas não foi alterada.  Com relação à forma como o processo de planejamento é conduzido, Rubinstein testemunhou da linha 32 na página 77 até a linha 3 da página 78:

A testemunha, Rubinstein: O processo de planejamento é feito de forma que um pedido de licença é submetido, um ping pong é realizado, a maior parte é em reuniões, a maior parte é feita em rabiscos manuais sobre a garmushka que são submetidos.  Mesmo assim, realmente trabalharíamos com garmuskas, não em programas computadorizados como hoje, onde tudo o que você diz é monitorado.  Na época, ele não existia.  E o examinador e a pessoa que irá cuidar do caso indicam quais reparos precisam ser feitos.  e, consequentemente, foi dada a decisão do Comitê de Emendas,

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