Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 23052-01-25 Ella Padwa vs. Daniel Moshe Kirschenbaum - parte 4

13 de Outubro de 2026
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Em 10 de outubro de 2024, Lihi enviou a Racheli um rascunho alterado do contrato em um arquivo PDF e, em 13 de outubro de 2024, Lihi enviou a Racheli esse rascunho em um arquivo Word, junto com o arquivo do condomínio e o desenho do apartamento.  Esse rascunho incluía o valor da contraprestação no valor de ILS 2.030.000, bem como a data de entrega do apartamento até 10 de julho de 2025, incluindo uma opção que permite ao réu alugar o apartamento por mais três meses (Apêndice 15 ao arquivo de anexos do autor).  O cronograma de pagamento da contraprestação permanece "aberto" neste momento, à luz do pedido de Racheli, que solicitou a conclusão das datas de pagamento após a venda do apartamento da autora em Kiryat Bialik, para que as datas de pagamento nas duas transações pudessem ser coordenadas (parágrafo 10 do depoimento juramentado de Racheli).

Em 14 de outubro de 2024, Racheli enviou a Lihi comentários preliminares e parciais sobre o projeto de acordo, com exceção do cronograma de pagamentos, pois, como declarado, o cronograma de pagamentos do comprador do apartamento do autor ainda não havia sido acordado naquele momento (parágrafo 12 do depoimento juramentado de Racheli; Apêndice 16 aos anexos do autor).  Ao mesmo tempo em que enviava as notas do projeto de acordo, Racheli entrou em contato com Lihi no mesmo dia e observou: "Entendi que houve um desvio de construção na fonte da cegonha" e também pediu "por favor, envie um formulário de imposto municipal." Considerando o feriado de Sucot, que ocorreu de 16 de outubro de 2024 a 24 de outubro de 2024, parece que durante esse período os advogados raramente tiveram conversas entre eles.  Apesar do exposto, em 20 de outubro de 2024, durante o Chol Hamoed Sucot, Lihi respondeu a Racheli que havia de fato uma irregularidade na construção do apartamento em uma área de 18 metros quadrados.  Em resposta à pergunta de Racheli sobre se ela estava preparando um apêndice sobre a desvio de construção, Lihi respondeu afirmativamente.  Ao mesmo tempo, Lihi escreveu para Racheli dizendo que enviaria o formulário do imposto sobre a propriedade (Anexo 21 dos documentos da autora), e também enviou a identificação do apartamento no esboço (Anexo 22 dos documentos da autora).

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