O Ministério da Construção e Habitação lançou um portal para empreiteiros projetado para agilizar a gestão de projetos em vários aspectos, incluindo atualização dos detalhes do projeto, recebimento contínuo de listas de vencedores, solicitações para cancelamento de prêmios para o(s) vencedor(es) que não tenham alcançado a seleção de apartamentos, entre outros."
- A subordinação do apelante às instruções da empresa de controle é expressa na correspondência em e-mails entre os representantes do recorrente e os representantes da empresa de controle – veja Apêndice E De acordo com o depoimento juramentado do Sr. Friedman, parece que o recorrente é, de fato, obrigado a obter aprovação da empresa de controle para qualquer ação, seja para receber a lista de vencedores das loterias detidas pelo Ministério da Construção e Habitação, seja para realizar uma conferência para os vencedores e o momento de sua existência, seja para atualizar áreas de jardim em apartamentos de jardim ou varandas ou estacionamentos, ou se se trate de aprovação da redação do contrato de venda dos apartamentos para os vencedores das loterias.
- Além de tudo isso, uma característica central das licitações de "Preço do Comprador" é o controle do Estado sobre A identidade dos compradores do apartamento em projetos.
O Ministério da Construção e Habitação realiza loterias para os elegíveis, ou seja, aquelas que atendem aos critérios estabelecidos por ele e receberam um certificado de elegibilidade para comprar um apartamento como parte dos projetos "Preço do Comprador". As listas dos vencedores dessas loterias, relevantes para as licitações de "Preço do Comprador" em que ela ganhou, foram transferidas para o recorrente, que não estava autorizado, como parte do projeto, a vender apartamentos para outros compradores, exceto aqueles considerados "elegíveis" e vencedores das loterias realizadas pelo Ministério da Construção e Habitação.
Seção 3.3. Para a licitação Tirat HaCarmel, estabelece as condições para a construção e venda de apartamentos no projeto "Preço do Comprador" e, sob essa cláusula, regras inequívocas são definidas quanto aos compradores aos quais o apelante está autorizado a vender os apartamentos do projeto (cláusulas idênticas também existem no contrato de construção – ver cláusulas 4a, 5g e 6 do contrato de construção):