O contrato de locação também estipula que "A data de aprovação da transação será considerada como o início do contrato de locação para todos os efeitos...".
Além disso, no apêndice das condições especiais, há uma referência em várias cláusulas a "locatário".
- Isso também está declarado no contrato de venda assinado entre o apelante e o comprador de um apartamento, uma pessoa elegível que ganhou na loteria do "Preço do Comprador" – veja, por exemplo, o contrato de venda – Apartamento a Preço do Comprador – Nº 73175, Edifício 2, Apartamento 17, datado de 12 de agosto de 2021, que foi anexado como parte do Apêndice 15 à declaração juramentada do Sr. Barak em nome do Recorrido (página 182 dos apêndices da declaração mencionada), cujo prefácio afirma:
"Considerando que, e a companhia é a proprietária dos direitos sobre a terra, conforme definido por este termo no preâmbulo do acordo."
No preâmbulo do acordo de venda mencionado, a "transação" foi definida da seguinte forma:
"A Empresa se compromete a construir (por meio de um(s) Empreiteiro(s) e vender a Venda ao Comprador, e o Comprador compromete-se a comprar a Venda da Empresa sob as condições estabelecidas abaixo neste Contrato, incluindo seus anexos anexados a este Contrato. "
- A cláusula 4 do acordo de venda mencionado trata do "terreno do gerente" e esta é sua redação (subcláusulas relevantes para o nosso caso):
"4.1 Notificar o comprador de que a empresa firmou um contrato de locação capitalizada com o gerente, segundo o qual a empresa arrenda o terreno do gerente, Para fins de construção da casa e do(s) casa(s) adicional(es) (doravante: "o Gerente" e o "Contrato de Locação", respectivamente).
....
4.3 Informe o Comprador que o contrato de locação entre a Empresa e a Administração e o contrato com o Ministério da Construção (ou qualquer pessoa em seu nome) não constituem contrato(s) em benefício de terceiros e não lhe concedem direitos além do expressamente estabelecido neste Contrato.