O credor e/ou o fiador renunciam expressa e irrevogavelmente a qualquer proteção prevista na seção 38 da Lei do Mandado de Execução, 5727-1968, que estabelece, entre outras coisas, que o Chefe do Mandado de Execução tem o direito de ordenar a venda dos bens hipotecados e a evacuação da hipoteca e/ou do fiador e seus familiares que vivem com eles das propriedades hipotecadas, desde que isso tenha sido provado para satisfação do Chefe do Mandado de Execução primeiro. Que a hipoteca e/ou fiador e seus familiares que moram com eles tenham um local de residência razoável ou que um acordo temporário tenha sido disponibilizado para eles, seja oferecendo outro apartamento, pagando indenização ou de outra forma.
O credor hipotecário e/ou fiador declara que está ciente de que, nos casos detalhados acima, o credor e/ou o fiador e seus familiares que vivem com eles não terão direito às proteções mencionadas e não poderão continuar a manter os bens hipotecados, e que eles evacuarão imediatamente os bens hipotecados e os entregarão ao intérprete e/ou a qualquer pessoa em seu nome, sem impor qualquer responsabilidade e/ou responsabilidade ao proprietário e/ou a qualquer pessoa em seu nome. incluindo em conexão com a busca de um local de residência razoável e/ou alternativo, e/ou pagamento de compensação ou qualquer outro arranjo alternativo, conforme declarado acima." [Ênfase no L.B. original]
Para fins de completude, observo que, nesta seção, as hipotecas também adicionam e renunciam às proteções previstas na seção 39 da Lei de Execução e conforme a seção 86A da Portaria de Falências (Nova Versão), 5740-1980.
Vale ressaltar que, em 4 de maio de 2017, a hipoteca foi realmente registrada nos registros de terras, como aparece no documento de registro anexado na página 26 da declaração de defesa. Além disso, o réu registrava nos bairros garantindo seus direitos sob o contrato de empréstimo (os certificados de registro foram anexados como Apêndice 2 à declaração de defesa).
- Após a assinatura do contrato de empréstimo, as partes assinaram os anexos ao contrato de empréstimo conforme segue:
- Passando à assinatura do contrato de empréstimo - foi assinado o Apêndice 1 do acordo, no qual as partes concordaram em alterar o método de pagamento.
- Em 11 de março de 2018, as partes assinaram o Apêndice 2 do contrato de empréstimo, no qual o valor do empréstimo foi aumentado em ILS 150.000, de modo que o valor do principal do empréstimo seria de ILS 2.650.000 (veja a partir da página 85 da declaração de defesa).
- Em 11 de novembro de 2018, as partes assinaram o Apêndice 3 do contrato de empréstimo, segundo o qual o credor concordou em aumentar o valor do empréstimo em mais ILS 500.000, de modo que o valor principal do empréstimo totalizasse ILS 3.150.000 (páginas 76 em diante da declaração de reivindicação).
- Em 13 de janeiro de 2019, as partes assinaram o Apêndice 4 do contrato de empréstimo - segundo o qual o credor concordou em aumentar o valor do empréstimo em ILS 1.020.000, de modo que o valor atual do principal do empréstimo fosse de ILS 4.170.000 (página 90 em diante da declaração de defesa). Vale destacar que, como um empréstimo adicional a este contrato de empréstimo (assim como aos acordos que o seguiram), a Savyoni Weizmann foi adicionada em um recurso fiscal (doravante: "Savyoni Company") - que também é uma empresa da qual Feldman é acionista.
- Em 29 de abril de 2019, o Apêndice 5 do contrato de empréstimo foi assinado entre o réu como credor e os mutuários - Feldman, o autor, a Protected Builders Company e Savyoni. Nesse acordo, foi acordado alterar a data de pagamento do empréstimo (páginas 33 em diante da declaração de reivindicação).
- Para não estender o escopo desnecessariamente, observo que em cada um dos apêndices do contrato de empréstimo há um detalhe dos apêndices que foram assinados antes dele. Também deve ser notado que, em cada um dos anexos, o autor foi definido como um dos indivíduos do mutuário, quando foi escrito sob os nomes dos três mutuários (ou quatro deles após a incorporação da Savyoni): "Todos juntos e separadamente e cada um separadamente sob a seguinte garantia mútua: "O mutuário" e em cada uma das páginas dos apêndices a assinatura do autor aparece acima da inscrição "Mutuário 2".
Também deve ser notado que em cada um dos apêndices há uma seção que aplica as disposições da "Transação Heter" em uma redação semelhante à que aparece na seção 9 acima da decisão, incluindo a exclusão manuscrita do texto conforme ele aparece. Vale ressaltar que, nos Apêndices IV e V, além da exclusão que aparece na cláusula 9, as palavras também foram removidas: "Fica esclarecido, para fins desta cláusula, que esta cláusula foi adicionada ao acordo a pedido do mutuário apenas por razões haláchicas e não por razões comerciais."