Processo Civil (Telavive) 11540-04-23 Uri Greenbaum v. Moshe Sherman

Advogado dos autores:           Advogado Ilya Bar

Advogado do arguido 1:         Advogado Avidan Arbiv

Arguido 2:       Não apresentou uma declaração de defesa

Julgamento

Parte Um - A Questão do Processo; os remédios alegados; O Desfecho do Procedimento

1. A questão do processo
   • A questão do processo é uma reclamação monetária no valor de ILS 2.099.133 por compensação acordada e danos adicionais apresentados por compradores de apartamentos na cidade de Telavive-Yafo contra os vendedores do apartamento, que foram cônjuges no passado. O apartamento foi adquirido como apartamento em segunda mão, de acordo com um acordo datado de 12 de abril de 2021, com a contraprestação acordada fixada em ILS 10.000.000 (dez milhões).  Os autores já tinham pago uma quantia de 8.000 ILS (oito milhões) - mas devido a uma disputa entre os réus e a processos entre eles no Tribunal de Família, o réu 2 anunciou a anulação do acordo.
   • Para concluir, deve dizer-se que os autores apresentaram inicialmente uma declaração de ação na qual pediram uma indemnização no valor de ILS 1.635.299. Subsequentemente, os autores pediram para alterar a declaração de reclamação e o pedido foi negado.  Os autores apresentaram um pedido de autorização para recorrer da rejeição do pedido de alteração da declaração de reivindicação.  O pedido de autorização para recorrer foi concedido e o próprio recurso foi aceite (ver Civil Appeals Authority 17113-11-23, Greenbaum et al.    Sherman et al.  (de 29 de fevereiro de 2024, Sargento Justice Avigail Cohen).  Assim, cerca de um ano após o processo ter sido apresentado, e a 19 de março de 2024, foi apresentada uma declaração de reivindicação alterada, relativamente à qual a sentença está agora emitida.
   • No final do dia, a posse do apartamento foi entregue aos autores, após cerca de dois anos de processos legais, uma ordem de despejo e processos de execução. Para obter a posse do apartamento, o saldo da contraprestação, no montante de ILS 2.000.0000, foi depositado nos cofres do tribunal como parte de um processo conduzido antes do processo em este caso.
   • Processos anteriores iniciados pelos autores - este não é o primeiro processo entre as partes. Assim, já em setembro de 2022, os autores requereram ao Tribunal Distrital uma medida declaratória segundo a qual eram proprietários do apartamento; Além disso, os autores iniciaram um processo para despejar o réu 2 do apartamento (processo civil 48659-09-22).
   • O réu 2 não apresentou uma declaração de defesa e não participou no processo - a sentença é agora proferida, depois de apenas o réu 1 ter apresentado a declaração de defesa e conduzido o processo. O Réu 2 não apresentou uma declaração de defesa, e os autores pediram uma sentença contra o caso.  Numa decisão datada de 4 de dezembro de 2024, determinei que a sentença relativa aos dois réus seria proferida em conjunto.
2. Os dez recursos financeiros que constam da Declaração de Reclamação Alterada

Os autores apresentaram, conforme referido, o pagamento da quantia de ILS 2.099.133 relativamente aos seguintes:

• Compensação por perda de declaração (parágrafo 36 da declaração de reclamação alterada, este montante não é

Finalmente incluído no resumo dos recursos de reclamação) -                                                                                 499.200 ₪

• Compensação acordada de acordo com a Secção 10A do Acordo - 000.000 ₪
• O Assentamento Otomano [Versão Antiga] Renda de 1916 (Secção 42.3 da declaração de reivindicação alterada) - 500 ₪

34-12-56-78 Chekhov v.  Estado de Israel, P.D.  51 (2)

• Despesas Legais (Secções 42.4 a 42.7 da declaração de reivindicação alterada) - 945 ₪
• Despesas de reparação (Secção 42.9 da declaração de reivindicação alterada) -          000 ₪
• Despesas de evacuação (Secção 42.11 da declaração de reivindicação alterada) -          460 ₪
• Despesas de restauração da propriedade ao seu estado original (Secção 42.12 da declaração de reivindicação alterada) - 568 ₪
• Despesas de utilização do sistema Stardome (Secção 42.13 da declaração de reivindicação alterada) - 480 ₪
• Reembolso de uma dívida ao município (Secção 42.14 da declaração de reivindicação alterada) -                      599 ₪
• Dívida por saldo fiscal de melhoria não pago (Secção 42.15 da declaração de reclamação alterada) - 265 ₪

======