"Que vendemos o negócio para Saul, na verdade vendemos todos os direitos que temos lá, vendemos para ele. No que nos diz respeito, alguns dos direitos [que foram vendidos] eram o direito de usar os serviços acima, que na verdade usávamos diariamente... P. Por que não está especificado no contrato [no contrato de venda - Y.G.] os serviços acima? R. Eu não sei."
A sociedade argumentou no artigo 87A. Em sua declaração de defesa: "A venda do imóvel no último andar, de forma que não permite o uso contínuo do banheiro e do depósito, ocorreu após a assinatura do contrato de venda e do acordo de concessão entre as partes."
Foi provado que, na data da transação com a Sol, a sociedade não tinha o direito de usar os serviços e o armazém no primeiro andar e , portanto, a versão que venderam para a Sol também o direito de usar os serviços e o armazém no primeiro andar estavam ocultos.
Foi comprovado que a venda do primeiro andar do prédio por Moshe Zilberberg e seus sócios para a Liel Premium foi realizada cerca de 7 meses antes da assinatura dos acordos entre a sociedade e a Sol.
Sem o direito de usar o banheiro e o depósito no primeiro andar acima do café, não teria sido possível emitir uma licença comercial para o café, e Sol não teria entrado na transação.
Segundo, o contrato de venda assinado entre Moshe Zilberberg, Shimon Alpha e Yitzhak Isakov e Liel Premium foi apresentado ao tribunal em um recurso fiscal [Anexo P/13.4]. O contrato de venda foi anexado como apêndice ao contrato de locação assinado pela Fundação Maccabi com a Liel Premium Ltd.
Em 15 de dezembro de 2014, o contrato de venda foi assinado, e a data de entrega foi fixada até, no máximo, 7 de março de 2015 [ver Anexo P/13.4]. De acordo com o contrato de venda, a Liel Premium adquiriu a propriedade do primeiro andar acima do café em um recurso fiscal.
Em 25 de março de 2015, foi assinado um contrato de locação entre a Liel Premium Ltd., nova proprietária do primeiro andar do edifício, e a Fundação Maccabi [Anexo P/13], segundo o qual foi arrendada à Fundação Maccabi 78% das áreas do primeiro andar [veja também o depoimento do CEO da Fundação Maccabi, Sr. Yehoshua Zilonka, p. 802 da transcrição, linhas 10-12].