Jurisprudência

Processo Civil (Tel Aviv) 13203-10-16 Sol.E Investments & Entrepreneurship Group Ltd. vs. Rede de Cafés Landau Reznieli - parte 29

7 de Janeiro de 2025
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A sociedade fez questão de fornecer ao tribunal fotografias de alguns dos danos mencionados.  A sociedade não comprovou o valor do custo de reparo dos danos.  Um avaliador em seu nome não foi solicitado a estimar o valor do custo de reparo dos danos mencionados até a data da evacuação.  Nenhuma fatura foi produzida que pudesse ser especificamente atribuída a esses danos, ao contrário da reforma realizada pela sociedade próxima à data da evacuação.

Não é possível aprender com o custo da reforma realizada pela sociedade próxima à evacuação do café até Sol, a fim de construir um depósito e serviços no térreo do café - com o objetivo de obter uma licença comercial para operar um café, considerando o custo de reparo dos danos mencionados.

O custo de demolir parte do café para construir um armazém e banheiros no térreo não pode substituir a opinião de um avaliador sobre o custo de reparo dos danos causados por cerâmicas quebradas e fios elétricos rasgados.

O Apêndice 11 da reconvenção não está assinado, não está claro quem o editou, e refere-se a uma reforma geral do café, e não ao reparo dos supostos danos.

Na ausência de prova do valor dos danos, não há outra opção a não ser rejeitar a reivindicação. 

  1. Dívida fiscal municipal da Sol com a sociedade:

No artigo 75a(a3) da ação, o réu foi processado para pagar uma dívida tributária municipal ao Município de Herzliya no valor de ILS 73.150. 

Saul admitiu em seu interrogatório: "P.  Você pagou a dívida do imposto sobre a propriedade de 15 de agosto até o final de 16 de dezembro? R.  Eu não paguei...  Porque não estava em nosso nome" [p.  442 da transcrição, linhas 24-28].

No que diz respeito aos impostos municipais, o município não foi informado de que Sol era autoridade na área.  Nos registros municipais do imposto sobre a propriedade, a sociedade estava registrada como titular, e a sociedade era obrigada a pagar os impostos municipais durante o período em que Sol operava o café.

Diante da falta de clareza quanto ao valor da dívida tributária municipal, o advogado dos autores anunciou na página 606 das linhas 6-7 da transcrição: "Sugiro que o Município de Herzliya...  Envie um aviso por escrito sobre o valor da dívida do imposto sobre a propriedade."

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