Contexto
- Em 2012, a Sra. Inbal Or (doravante: Sra. Or ou a Organizadora) organizou um grupo de compras para a construção de um projeto residencial em um terreno na Rua Jabotinsky, 104, em Ramat Gan (doravante: Grupo 104 e Lote 104, respectivamente). Na época, a Sra. Or estava em plena ascensão como incorporadora imobiliária e gozava de uma reputação acompanhada de campanhas de marketing agressivas para os projetos que promovia. O referido grupo de compras foi organizado pela Or City Real Estate, que era uma das empresas sob seu controle (doravante chamada de Or City).
- Após a formação do Grupo 104, a Sra. Or anunciou um projeto residencial de apartamentos de 2 a 3 cômodos, ao custo de aproximadamente ILS 1 milhão por apartamento no lote adjacente, na Rua Jabotinsky, 102, em Ramat Gan (doravante: Grupo 102, o Grupo, Lote 102 e o projeto). A área do lote era de 445 metros quadrados, mas após a expropriação, restaram 215 metros quadrados que poderiam ser explorados.
O pensamento comercial por trás da mudança era que a combinação de forças entre os dois lotes poderia levar ao estabelecimento de um projeto conjunto, que aumentaria o número de unidades habitacionais que poderiam ser construídas no local, em benefício da organizadora do grupo e de seus membros. No entanto, a situação atual do planejamento não permitiu a realização da visão, cuja realização dependia da aprovação dos diversos planos nas instituições de planejamento autorizadas. Nesse contexto, foi necessário adquirir os direitos do Lote 102, estabelecer o grupo de compras relevante para ele e apresentar planos que permitissem a construção em ambos os lotes.
- O Assentamento Otomano [Versão Antiga] 1916 Para promover o projeto, a Greeni City Company entrou em um recurso fiscal (doravante: Greeni City Company ou Greeni Company), que pertence à Or City Company. Este último firmou um acordo em 18 de junho de 2012 para a compra do Lote 102 de seus proprietários - Kempel Ramat Gan - em um recurso fiscal (doravante: Kempel ou os proprietários originais). Greeny City foi a responsável por organizar o grupo de compra do Lote 102 e por vender os direitos do lote para seus membros.
- 34-12-56-78 Chekhov v. Estado de Israel, P.D. 51 (2) Portanto, chegou a hora de estabelecer o Grupo 102. A Sra. Or lançou uma campanha de divulgação relacionada ao projeto. Aqueles que desejam se juntar ao grupo assinaram diversos acordos e documentos. Primeiro, os membros do grupo, cada um separadamente e em momentos diferentes, assinavam um formulário de inscrição (doravante: o Formulário de Inscrição) por meio da equipe de marketing do organizador.
Posteriormente, os membros da classe assinaram acordos adicionais com os réus - Adv. Guy Nof (réu 1; doravante: Adv. Nof) e Adv. Yoni Aharonson (réu 2; doravante: Adv. Aharonson). Os dois réus atuaram em nome do escritório de advocacia Cassuto-Nof, que foi contratado pela Sra. Or para cuidar do projeto. Não há contestação de que os vários acordos foram redigidos pelo advogado Nof, que agiu com base em uma redação preparada pelos representantes anteriores do Grupo 104, ede acordo com as orientações que recebeu da Sra. Or.