O lançamento e as ações problemáticas tomadas pela Sra. ou em relação aos membros do grupo
- Após o fechamento do Grupo 102, demorou um tempo para a primeira reunião dos membrosdo H. Isso ocorreu em 29 de maio de 2014, durante o qual três membros foram eleitos para o comitê: Sr. Yehoshua Geva (autor 52), contador de profissão que também atuava como presidente do comitê; Sr. David Reznik (Autor 47); e o Sr. Yaron Vashdi, que trabalhava para a Autoridade Tributária (autor 35) (doravante: o comitê).
Durante a discussão, os membros do grupo receberam uma visão geral do status de planejamento do projeto, na qual foi explicada a estreita ligação entre os dois lotes - Lote 104, por um lado, e Lote 102, por outro. A reunião contou com a presença da Sra. Or e do arquiteto Erez Ella. Foi observado que a intenção era promover um projeto conjunto de construção com o Grupo 104. Foi ainda declarado que o plano que permitiria a construção planejada ainda não havia sido submetido ao comitê local de planejamento e construção em Ramat Gan, e que seria submetido em 22 de junho de 2014 (ver: Apêndice 38 às declarações juramentadas dos réus, página 522, capítulo 2 da ata da primeira reunião).
Nesse estágio, os membros do grupo podiam obter uma estimativa de quantos membros tinha, já que a grande maioria deles estava presente na reunião (ver ibid., na página 525).
- Em 2014, a Sra. Or vendeu, sem a participação dos réus e sem seu conhecimento e consentimento, seis unidades conceituais que já haviam sido vendidas a membros existentes do grupo (doravante: os Seis Compradores Tardios). Como resultado, 6 notas de advertência foram registradas em seus nomes, assim como uma nota de advertência em relação a uma hipoteca em favor do Banco Mizrahi. Quando os réus souberam disso, alegaram que essa ação era contrária ao acordo de sociedade, que regula a forma como os membros existentes da classe poderão vender seus direitos a terceiros (ver parágrafo 14.3). Portanto, começaram a trabalhar para desregistrar as notas de advertência.
- Outra ação problemática tomada pela Sra. Or foi a exigência de que alguns membros da classe pagassem antecipadamente, antes do estipulado no acordo de água com eles.
Embora a maioria dos membros do Grupo 102 tenha pago a contraprestação integral do componente de terra na assinatura do contrato de venda, o pagamento foi dividido para uma minoria deles. A maior parte foi paga na data da assinatura, e foi determinado que o saldo seria pago na assinatura de um contrato com o contratado executante, ou na entrada de um banco empréstimo, o que ocorrer primeiro.