Segundo Carmel, a única razão pela qual ele concordou em pagar uma comissão tão alta de 6% é que Kotler observou que representa vários proprietários de imóveis na região em relação ao município e está prestes a realizar um acordo que inclui muito trabalho, ao mesmo tempo em que ativa suas conexões com o município. Como Kotler apontou para ele, seu tratamento é separado do dos advogados, que não serão necessariamente exigidos e podem até ser poupados. (Seção 4 do depoimento, pp. 166, 14-21).
Após deliberações e uma alteração nas taxas de comissão solicitadas, Carmel assinou o acordo, assim como um acordo de representação e honorários com o advogado Meyuhas: "Discuti com ele, ele mudou um pouco meus números e assinei por ele e ele me disse que ligou daquela posição, ligou para o advogado e me trouxe um acordo do advogado, para Meyuhas... Sim, naquele dia, ele agradeceu muito, foi embora, e essa é a nossa história." (p. 163, linhas 15-17, p. 174, linhas 30-32, p. 181, linhas 19-26, o acordo com compensação e controle de 28 de dezembro de 2009, Apêndice A do depoimento de Carmel).
Segundo a versão de Carmel, imediatamente após a assinatura do acordo, Kotler desapareceu - não tiveram mais notícias dele e ele não realizou nenhum tratamento. Além disso, embora no acordo de Kotler ele tenha se comprometido a arcar com os custos dos avaliadores, não o fez. Ele afirmou que tentou localizar Kotler várias vezes sem sucesso, e por isso a Carmel Brothers foi obrigada a pagar os salários dos avaliadores do próprio bolso. (Parágrafo 5 da declaração juramentada, p. 179, linhas 29-32, p. 180, linhas 1-3). Carmel testemunhou: "Eu esperava que uma pessoa que organiza um grupo começasse a falar comigo, assinavam, fechamos amanhã de manhã, ele começava a falar comigo, eles faziam isso, eles faziam, eles vinham assim, traziam assim, venham assim, faziam assim, nada, eu esqueci de jeito nenhum, eu esqueci quem é David Kotler." (p. 176, linhas 26-28). "Davi deixou a imagem, uma vez que me deixou, já estava fora da história, eu o esqueci, fui tratar desses assuntos de outra forma" (p. 168, versos 4-6).