Durante 2025, a empresa procurou o credor garantido para obter um empréstimo para outro projeto seu na Rua Kossovsky, 12, Tel Aviv.
Em 5 de agosto de 2025, os credores garantidos apresentaram um pedido para executar o ônus e nomear um administrador judicial para os direitos da empresa sobre o projeto e o imóvel.
O pedido foi concedido afirmativamente na minha decisão de 4 de maio de 2026"D. Gonen Kestenbaum foi nomeado administrador judicial dos direitos da empresa no projeto.
- Até o momento, 14 dos 20 novos apartamentos construídos no projeto já foram vendidos.
Seis apartamentos ainda estão disponíveis para venda, incluindo três apartamentos de quatro cômodos e três coberturas de cinco cômodos. De acordo com o esboço submetido pelo administrador judicial em 20 de maio de 2026, a porcentagem de progresso de engenharia no projeto até essa data era de 61%.
Na audiência de 20 de julho de 2026, ele observou"4 Chai 2"Os credores têm a certeza de que a conclusão esperada do trabalho do projeto é para setembro de 2027 e"Com Graça" Novembro de 2027 (veja p12 da Transcrição S. 16) - 17).
O pedido da família Dekel:
- A família Dekel, Candidatos 1 e 2 (adiante adiante: "Dekel") comprou dois apartamentos da empresa. Um para fins residenciais e outro para investir no financiamento da compra alugando-a, enquanto para financiar a compra, Dekel fez uma hipoteca.
- Eles esclarecem que isso significa que estão morando em um aluguel desde a data da compra até hoje e são obrigados a pagar tanto a hipoteca quanto o aluguel, quando na verdade não aproveitam o imóvel de forma alguma. Nem o apartamento residencial pretendido nem o apartamento de investimento.
Segundo eles, estão enfrentando um vale quebrado. Eles não podem mais pagar a hipoteca e o aluguel. Portanto, imediatamente após o pedido para fazer valer a penhora, expressaram sua posição de que desejam cancelar os contratos de compra e perder as garantias A Lei da Venda .
Copiado de Nevo8. Dekel afirma que os contratos de venda dos dois apartamentos foram assinados entre eles e a empresa em março de 2022, segundo os quais a data de entrega se aplicará a um máximo de 36 meses a partir do início das obras no terreno, com essa data prevista para abril de 2022.