| Tribunal de Magistrados de Tel Aviv-Jaffa
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| Processo Civil 33557-09-22 Maman et al. v. Shafir Residences and Construction Ltd. et al.
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| Perante o Honorável Juiz Sênior, Nava Braverman
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Os autores: |
1. Shlomo Nirel Maman 2. Odeya Maman II”20:77″D. A. Roth |
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Contra
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| Os réus: | 1. Shapir Residencial & Edificação Ltd.
2. Engenharia Civil e Marinha Shapir Ltd. 3. Engenharia Shapir para o Desenvolvimento Harish II”20:77″D. Ernest Grunis |
Julgamento
Tenho diante de mim uma reivindicação monetária no valor de ILS 14.000, que diz respeito a um acordo de venda de um apartamento assinado entre as partes.
Segundo os autores, no âmbito do contrato de venda, eles receberam a promessa e apresentaram uma representação segundo a qual receberiam estacionamento ao lado do prédio, e, de fato, receberam estacionamento longe do prédio. Portanto, eles solicitam uma depreciação no valor de NIS8.5.200.
Além disso, os autores alegam que, no âmbito do contrato de venda, lhes foi prometido que o tamanho do apartamento era de 98,18 metros quadrados, e, de fato, o tamanho do apartamento era de 94,7 metros quadrados. Portanto, eles solicitam uma depreciação no valor de NIS4.63.00.
Além disso, eles solicitam sofrimento mental na taxa de ILS 8.500.
Por outro lado, em resumo, os réus alegam que estamos lidando com uma reivindicação inútil e, segundo eles, qualquer alegada depreciação é negada. Segundo os réus, agiram de acordo com as disposições do contrato de venda e da lei.
Contexto:
- Os autores são um casal casado (doravante: "os autores").
Os réus, Shafir (doravante: "Shafir"), são os iniciadores do projeto "Bairro Tzavta - Preço do Comprador" em Harish (doravante: o "Projeto").
- Em 18 de fevereiro de 2020, foi firmado um contrato de venda entre os autores e Shafir (doravante: o "Contrato de Venda"). Um plano de estacionamento foi anexado ao contrato de venda (doravante: o "Desenho de Estacionamento" e/ou o "Sorteio").
Os autores compraram um apartamento no projeto (doravante: "o apartamento"): apartamento número 11 no Edifício 18, um apartamento de quatro cômodos, adjacente a um estacionamento (doravante: "o estacionamento").
- Como declarado, os autores alegam falsas representações em relação ao estacionamento e à área do apartamento, além de pedir depreciação.
Por outro lado, Shafir deseja rejeitar as reivindicações dos autores e, segundo ela, o processo agiu como deveria ser, de acordo com as disposições do contrato de venda. Segundo ela, os autores receberam exatamente o que haviam comprado.
- Os autores apresentam uma petição em sua declaração de reivindicação pela quantia de ILS 14,0, 00 da seguinte forma:
Componente de estacionamento - incapacidade no valor de 85,200 NIS.