Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 23052-01-25 Ella Padwa vs. Daniel Moshe Kirschenbaum - parte 16

13 de Outubro de 2026
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Após Rosh Hashanáh, em 6 de outubro de 2024, os corretores encaminharam o caso aos advogados, Racheli e Lihi (parágrafo 6 do depoimento juramentado de Racheli).  Assim, no mesmo dia, Racheli escreveu para Lihi: "Oi querida, temos uma nova transação conjunta" (Apêndice 11 dos anexos do autor).  Em 8 de outubro de 2024, Lihi enviou a Racheli um rascunho equivocado do acordo, bem como uma mensagem de texto do Cartório de Registro.  Após Racheli chamar atenção para o fato de que o rascunho do acordo estava incorreto, em 10 de outubro de 2024, um dia antes da véspera do Yom Kippur, Lihi enviou a Racheli o rascunho correto do acordo (veja os Apêndices 12-13 ao arquivo de anexos do autor).  A pedido de Racheli, em 13 de outubro de 2024, Lihi enviou a ela o rascunho do contrato em um arquivo Word, junto com os documentos para o arquivo do condomínio e o desenho do apartamento.  Neste rascunho, o cronograma de pagamentos permanece, como declarado, "aberto".

No dia seguinte, 14 de outubro de 2024, Racheli enviou a Lihi vários comentários preliminares ao rascunho, com exceção do cronograma de pagamentos.  Isso, segundo Racheli, "já que o cronograma de pagamentos dos compradores do apartamento de Ella ainda não foi fechado" (parágrafo 12 da declaração juramentada de Racheli).

Aparentemente, devido ao fato de que aquela mesma semana caía na véspera de Sucot, e o feriado em si (incluindo Shemini Atzeret) e o Shabat seguinte terminaram apenas em 26 de outubro de 2024, os advogados não aceleraram o tratamento do projeto do contrato, incluindo os comentários iniciais de Raqueli sobre o rascunho.

No entanto, em 20 de outubro de 2024, no meio do Chol Hamoed Sucot, Racheli perguntou a Lihi sobre um excedente de construção no apartamento, e Lihi respondeu que havia um excedente de construção no apartamento de 18 metros quadrados e que prepararia um apêndice relacionado ao excesso do prédio.  Ao mesmo tempo, Lihi enviou a Racheli uma fotocópia de um esboço com a identificação do apartamento (Apêndices 21-22 ao arquivo de provas do autor).

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