Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 23052-01-25 Ella Padwa vs. Daniel Moshe Kirschenbaum - parte 18

13 de Outubro de 2026
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De qualquer forma, cerca de 15 minutos após os comentários de Racheli terem sido enviados, Lihi respondeu: "Melhore o cronograma de pagamentos" (sic).  Em resposta, Racheli respondeu: "O que eles estão pedindo? Fale comigo." Lihi respondeu: "844.000 para evacuação não é bom para mim, e quando é o pagamento 2? Vamos comprar.  Deixe 10% para evacuação." Algumas horas depois, Racheli respondeu: "Vou checar e atualizar." Após verificar, Racheli sugeriu "com uma assinatura de 203.000; 100 dias 982.500; 641.500 trinta dias antes da evacuação; 203.000 na evacuação", ao que ela perguntou: "O que você diz?" .  Lihi respondeu: "Amanhã vou verificar com os vendedores" (Apêndice 31 aos anexos do autor).

Na ausência de resposta de Leahy sobre os resultados do exame com o réu, em 31 de outubro de 2024, Racheli perguntou: "Existe uma resposta sobre os termos de pagamento? Ao mesmo tempo, ela ofereceu um cronograma alternativo de pagamento e perguntou a Leahy: "Feliz que você esteja bem." Lihi repetiu para ela os principais pontos da oferta, conforme entendeu, e perguntou: "Esta é sua oferta, certo? ".  Racheli respondeu: "Sim" (Apêndice 36 aos anexos do autor).  Apenas algumas horas depois, o réu anunciou, conforme declarado, que havia decidido não vender o apartamento.

Essa sequência mostra, antes de tudo, que a tentativa da autora de vincular a venda de seu apartamento em Kiryat Bialik à assinatura do contrato com a ré não é nada precisa.  A autora alegou que, após concordar com a ré sobre a contraprestação e a data da entrega, "fechei com os compradores do meu apartamento..., e então também autorizei Racheli a prosseguir com o acordo de venda do meu apartamento" (parágrafo 17 da declaração juramentada).  No entanto, o preço do apartamento e a data de entrega não representam todos os aspectos necessários para a formulação de certos aspectos do contrato, e certamente não podem testemunhar que havia discricionariedade por parte da ré para celebrar o contrato, quando a redação do contrato ainda não foi trocada entre as partes e o réu ainda não tomou nenhuma medida para isso.  O autor acreditou erroneamente que o acordo sobre o preço do apartamento e a data de entrega incluía um contrato vinculativo, mas esse não é o caso.

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