Jurisprudência

Processo Civil (Be’er Sheva) 23052-01-25 Ella Padwa vs. Daniel Moshe Kirschenbaum - parte 27

13 de Outubro de 2026
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Em quarto lugar, já notamos que apenas dois dias se passaram desde que os comentários completos de Racheli foram encaminhados ao único rascunho do contrato enviado em 29 de outubro de 2024, até o anúncio do réu em 31 de outubro de 2024 de que não venderia o apartamento.  Durante esse curto período, a discussão entre os advogados se limitou principalmente à questão do cronograma de pagamentos.  De qualquer forma, Lihi teve cuidado ao afirmar em suas declarações que estava aguardando a aprovação do réu.  Ele também não pôde fornecer a Lihi sua opinião sobre os outros comentários feitos por Racheli, inclusive em relação ao aumento do valor da compensação acordada.

Em seus resumos, a autora teve dificuldade em apontar a data ou etapa distinta em que uma oferta e aceitação ocorreram juntas, em oposição ao progresso gradual nas negociações (parágrafo 6(g) dos resumos da autora, na p. 9; veja a esse respeito: Recurso Civil 10859/07 Chevra Kadisha Gehsha pelo Rabinato Chefe e o Conselho Religioso de Tel Aviv-Jaffa e o Distrito (R.A.) v. David Levy [Nevo] (22 de janeiro de 2012)).

Inicialmente, o autor alegou que "após intensas negociações sobre o preço do apartamento, Daniel e Ella concordaram, em 1º de outubro de 2024, por meio da Sapir e Tal, que o valor da contraprestação seria de ILS 2.030.000 e que a data de entrega seria em 10 de julho de 2025 (doravante: "os detalhes básicos"), incluindo a opção de alugar por mais 3 meses" (p.  2 dos resumos).  No entanto, nas circunstâncias do caso, é evidente que esses acordos indicavam apenas uma disposição para prosseguir nas negociações e não a intenção de firmar um contrato vinculativo.  Isso porque, naquela época, os detalhes das negociações ainda não haviam sido comunicados aos advogados e, de qualquer forma, nenhum rascunho foi trocado entre as partes.

A autora ainda alegou que, em 6 de outubro de 2024, após as partes terem concordado com os detalhes básicos, o caso foi transferido para Racheli e Lihi, e que em 7 de outubro de 2024, "Ella e os compradores de seu apartamento fecharam o valor da contraprestação..., e autorizaram Racheli a prosseguir com o acordo de venda dela" (ibid., ibid.).  No entanto, como dito, mesmo essas datas não indicam um momento legal distinto em que uma reunião vinculativa de testamentos já tenha sido criada, já que o rascunho correto foi entregue pela primeira vez apenas em 10 de outubro de 2024 e, portanto, certamente em 6 de outubro de 2024, um acordo vinculativo ainda não havia sido aperfeiçoado.  De qualquer forma, o fato de a autora ter concordado com os compradores de seu apartamento em Kiryat Bialik quanto ao valor da contraprestação, e autorizado a Racheli a prosseguir com o acordo de venda, era conhecido apenas pela autora e por Racheli.  A autora não poderia necessariamente assumir que os contatos iniciais com a ré, mesmo antes de um rascunho de acordo ser apresentado - e, de qualquer forma, os termos completos do acordo não foram acordados, inclusive no que diz respeito ao cronograma de pagamentos - podem indicar total discricionariedade e certas certezas.

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