A testemunha, Adv. Sherman: Quanto à renda, sim. E então disse-lhe, 'Ouve,' disse-lhe ao telefone, 'a renda que pagaste, claro que tenho de te pagar, não há disputa.'. E depois, 'Mas vou ajudar-te a tirá-la.' Fui lá várias vezes, já te disse, prenderam-me. E depois vi que ele voltou a falar com a juíza Iris, e liguei ao meu advogado e disse-lhe, 'Ouça, venha apresentar uma decisão, submeta a decisão dela para a conseguir.' Quer dizer, de mim, de mim, de mim. Apesar do que ele disse, Greenbaum, sobre isso. 'Não ajudaste com as decisões, não ajudaste a tirá-las,' e apertámos as mãos. E se não, há uma máquina da verdade no meu país.
Ao mesmo tempo, e como já foi esclarecido, mais tarde na decisão será necessário calcular a compensação total pelos danos dos autores [ver secção 9.7(b) abaixo]. Se o montante total da indemnização dos autores for inferior ao valor acordado (ILS 1.000.000), não haverá margem para determinar compensação adicional.
- A exigência dos autores de compensação por despesas legais no valor de ILS 153.945 deve ser rejeitada [o quarto recurso acima referido no parágrafo 2(d) da sentença]
- Os autores apresentaram petição para o pagamento da quantia de ILS 153.945 pelas despesas legais decorrentes da condução de vários processos judiciais contra os réus.
- Esta exigência dos queixosos não pode ser aceite. O local para obter alívio das despesas legais devido à condução de qualquer processo está no âmbito do processo que foi conduzido. Não há razão para iniciar um processo legal separado para receber despesas legais de um processo judicial anterior. A este respeito, veja recentemente - Recurso Civil (Distrito Central) 3031-05-25 David Confino v. Estado de Israel - Ministério da Justiça (de 14 de janeiro de 2026, Juiz Rabinovich Baron, Juiz Cenzifer Helfman, Juiz Azoulay), onde foi decidido da seguinte forma: "Uma reclamação adicional por despesas já atribuídas é contrária ao princípio da finalização da audiência e às regras processuais que se pretendem implementar. Veja-se, a este respeito, a decisão do Supremo Tribunal em Other Municipal Applications 61/77, Angel v. Meish, IsrSC 31 (3) 673, 675-676 (1977), na qual um recurso contra a decisão do Tribunal Distrital de que "a reclamação dos recorrentes por despesas legais relativas aos julgamentos anteriores que ocorreram no caso e para os quais foi decidido que cada parte suportaria as suas próprias despesas... Esta decisão, segundo todas as opiniões, é um ato do tribunal e não deve ser reconsiderada. Ver também o Caso Civil (Distrito Central) 62844-01-14, Neot Mizrahi em Tax Appeal v. Local Planning and Building Committee, Rishon LeZion, no parágrafo 145 da decisão (28 de março de 2018), onde foi referido que: "Uma decisão relativa a despesas constitui um ato do tribunal e não deve ser reconsiderada. Ver também Autoridade de Recurso Civil (Distrito de Haifa) 26204-12-19, Conselho Local de Iblin v. Jawdat Nashashibi Dormitory Centers Ltd. 12.2019))."
- A exigência dos autores de compensação pelas despesas de reparação no valor de ILS 250.000, bem como as despesas de restauro da propriedade ao seu estado anterior no valor de ILS 354.568, devem ser rejeitadas [o quinto e o sétimo recursos que constam acima nos parágrafos 2(e) e 2(g) da sentença]
- Comentário geral e referência à dupla compensação - será dito de imediato que, mesmo que houvesse espaço para aceitar a exigência dos autores de compensação no valor de ILS 250.000 para a utilização do fundo e compensação adicional no valor de ILS 354.268 pela restauração da propriedade ao seu estado anterior - teria sido necessário calcular se a compensação total pelos danos não coincide com o montante acordado. Simplificando, mesmo que tivesse sido determinado abaixo que os autores tinham direito a uma indemnização por essas exigências, ainda é possível que a compensação tivesse sido efetivamente "engolida" no montante da compensação acordada, e veja-se a referência legal na secção 8.6 acima, bem como o detalhe e cálculo na secção7(b) abaixo.
- No mérito da questão, os autores não têm direito à compensação exigida e, a este respeito, serão apresentados os seguintes:
- Em primeiro lugar, porque é que as exigências dos autores de compensação pelo uso da piscina e pela restauração da propriedade ao seu estado original não devem ser aceites - os autores anexaram fotografias que documentam o estado do apartamento, e não há contestação de que o apartamento não foi entregue aos autores em condição "perfeita". No entanto, este não é um apartamento novo de um empreiteiro, é um apartamento em segunda mão que foi comprado em "COMO ESTÁ" (Apêndice 1 à declaração de reclamação alterada). Para provar os danos, foi necessário apresentar o estado da entrega em oposição à situação na altura da assinatura do contrato de venda. De facto, este é um ónus da prova pesado e, em todo o caso, os autores não o cumpriram nem provaram qual era o estado do apartamento no momento da assinatura do acordo, em oposição à condição em que foi entregue.
- Em segundo lugar, porque deveriam ser aceites as exigências dos autores de pagamento de indemnização pelo uso da piscina e pela restauração da propriedade - no que diz respeito à exigência de compensação pelas reparações no valor de ILS 250.000 devido ao uso da piscina (parágrafo 43 dos resumos dos autores). Os autores referem-se ao Apêndice B do acordo, o mesmo apêndice de conteúdo que afirmaram no início da sua reclamação que tinham cancelado legalmente. Não se pode argumentar, por um lado, que o acordo de conteúdos foi legalmente cancelado, e por outro, que se tente obter uma compensação por isso. Aqui será dito que, se for determinado e os autores tiverem direito a uma indemnização no valor de ILS 250.000 pelo 'uso do pool', será necessário determinar que os autores são obrigados a pagar o conteúdo, incluindo o pool, no montante de ILS 270.000.
- Terceiro, por que razão as exigências dos autores de pagamento de indemnização pelo uso da piscina e pela restauração da propriedade ao seu estado anterior não deveriam ser aceites - os autores não provaram o custo das reparações efetivamente realizadas e não anexaram referências para pagamento. Neste sentido, o autor foi questionado e respondeu da seguinte forma (Recurso Fiscal 22 dos parágrafos, parágrafos 23-32):
"Adv. Arbiv: Pode mostrar-me as faturas, por favor? De quanto pagou? Sobre a renovação.