Além disso, por algum motivo Meitar não anexou essas cartas de advertência e, além disso, ele anotou correspondência no "WhatsApp" sobre o assunto, mas também não anexou essas (ibid., linhas 31-32; e veja também a página 29 da ata).
Anavi afirmou (parágrafos 14-15 de sua declaração juramentada) que o aluguel não foi transferido nos meses de janeiro a março de 2020. É verdade que, de acordo com a correspondência no Apêndice 6 da declaração juramentada, estas datam de janeiro de 2020.
Nesse contexto, depositei confiança no depoimento de Levy, em nome do Generals' Workshop, de que o atraso decorria de uma mudança na conta bancária de Meitar, e não do cancelamento de uma ordem permanente (p. 14 da transcrição, linhas 22-24). Refiro-me ao Apêndice 6, que fala por si só; Em 21 de janeiro de 2020, o representante do autor observou - "Isso está em processo de tratamento, o prazo não foi cancelado"; e em 2 de fevereiro de 2020, foi notado: "O aluguel acabou" e foi sentado: "Obrigado, já vi agora".
Além disso, na minha opinião, Meitar não conseguiu provar que o Champions' Workshop queria repudiar o contrato de locação antes da crise do coronavírus, pois estava enfrentando dificuldades financeiras.
Além disso, mesmo que eu aceite a alegação de Meitar de que o Champions Workshop queria encontrar um inquilino alternativo, mesmo antes da crise do coronavírus (ver: Apêndice 2 à reconvenção; parágrafos 7-11 dos resumos do Champions Workshop), isso não indica necessariamente dificuldades financeiras.
- Com relação à crise do coronavírus, na minha opinião, o Workshop dos Campeões não tem a alegação de impedir, e isso será esclarecido.
Contraterrorismo
No nosso caso, acredito que a alegação de impedir deve ser rejeitada;
- O principal argumento do Champions Workshop 51é que ele tem direito de cancelar o contrato por causa de sua frustração. Segundo ela, a pandemia de COVID-19 deve ser vista como um "evento frustrante", nos termos da seção 18 da Lei de Contratos Farmacêuticos.
A Seção 18(a) da Lei de Contratos Farmacêuticos estabelece: