Além disso, na cláusula 4 do contrato de venda, sob o título "Declarações do Comprador", está registrado da seguinte forma:
"O comprador declara e confirma que viu e inspecionou o apartamento do ponto de vista legal e de planejamento em todas as autoridades, examinou seu estado físico, de registro e de planejamento, e renuncia a qualquer reivindicação contra o vendedor ou qualquer pessoa em seu nome a esse respeito, .....
O comprador declara e confirma que foi explicado pela Adv. Rachel Manor que não é o profissional adequado para realizar um exame do planejamento e da condição física do imóvel e que deve realizar inspeções no comitê local de planejamento e construção por um profissional em seu nome para garantir que o imóvel seja construído de acordo com uma licença de construção legal, e que o serviço jurídico solicitado pelo advogado e/ou fornecido por ele não inclui a legalidade da construção do imóvel e/ou de qualquer uma de suas partes."
Nossos olhos veem isso apesar do conhecimento deles O Positivo dos réus quanto à inexistência de uma licença de construção para o "apartamento", eles ocultaram esse fato essencial no contrato de venda e preferiram cumprir seu dever nesse assunto, impondo responsabilidade direta ao autor para examinar a condição de planejamento do "apartamento" antes de sua compra. Quando o autor foi questionado sobre isso em seu contra-interrogatório, ele respondeu que confiou no advogado Manor ao redigir o contrato de venda, e que o advogado Manor não o aconselhou a contratar um engenheiro ou avaliador para examinar o estado de planejamento do apartamento antes da compra. Ele disse em seu depoimento:
"Então, na minha área, na área de segurança da informação e cibersegurança, me considero profissional, quando as pessoas me fazem uma pergunta na minha profissão, eu respondo, e se não sei responder, recorro a outro profissional que sabe responder, é por isso que não entendo em um processo judicial, então contrato um advogado e também esperaria que o advogado Manor, como advogado profissional, ao menos me dissesse positivamente que você não está comprando um apartamento, Você compra um espaço opaco" (p. 45, 17-21)