Em resposta às perguntas de esclarecimento, ele ainda determinou que a estimativa do aluguel apropriado é baseada em uma área principal líquida, no escopo de 228,49 metros quadrados, e não na área bruta, no escopo de 262 metros quadrados.
- Agora vou abordar brevemente o status do perito do tribunal. É uma regra bem conhecida que o status de perito nomeado pelo tribunal é especial, e suas conclusões geralmente serão adotadas pelo tribunal nomeador, a menos que haja uma razão clara para não fazê-lo, como: evidência contraditória ou uma razão real, ou se houve um erro grave na opinião na medida em que o tribunal, que não possui expertise nessa profissão, Considera-se infundado. No entanto, as conclusões do perito nunca substituem as conclusões do tribunal, e a decisão final é sempre deixada ao tribunal, que decide de acordo com a totalidade das provas apresentadas e tem direito de extrair partes da opinião do perito em nome do tribunal (ver, por exemplo: Civil Appeal 4179/17 More Insurance Agency (1989) em Tax Appeal v. Rubin (6 de dezembro de 2018); Autoridade de Apelação Civil 3941/14 Mulaim v. Clalit Health Services (11 de setembro de 2014); Autoridade de Apelação Civil 7301/12, Ben Simon v. Clal Insurance Company em Apelação Fiscal (9 de abril de 2013); Recurso Civil 8361/10 Yosef v. Clal Insurance em Recurso Fiscal (29 de maio de 2011); Recurso Civil 558/96 Workers' Housing Company em Apelação Fiscal v. Rosenthal IsrSC 52(4) 563 (1998); Recurso Civil 2934/94 Solel Boneh em Tax Appeal v. Eitan (2 de junho de 1996)).
Assim, após revisar a opinião do perito, a opinião das partes, o acordo de satiação de Tzipora, a opinião do perito decisivo, as respostas do perito às perguntas de esclarecimento em nome do réu, suas respostas no âmbito do contra-interrogatório, e após comparar os dados obtidos pelo perito também em relação ao acordo de espetos de Tzipora; Além da distinção entre os diferentes períodos de permissões para uso da loja (para atender uma fábrica específica e para buffet ilimitado), e depois de eu não ter encontrado espaço para intervir na opinião do especialista, aceitei como está, sem nenhuma alteração.