Em outras palavras, se o projeto tivesse chegado ao ponto de entrar em um banco emprestando o quadro, a garantia teria sido entregue.
- Deve-se notar que, em tempo real, a reivindicação não foi levantada pelo comitê do grupo. Na reunião de seus membros em 29 de maio de 2014, foi discutido o pedido de Greeny City a alguns membros do grupo para concluir o pagamento pelo componente de terras. Portanto, ficou claro que isso não havia sido concluído e que a data contratual para o depósito dos fundos ainda não havia chegado. Não parece que a questão tenha incomodado nenhum dos membros da classe ou os réus. A razão para isso era que o depósito deveria garantir os custos de construção e a data de recebimento do Formulário 4. Em circunstâncias em que o projeto não chegou realmente à construção, os réus não precisavam garantir que os fundos fossem depositados de acordo com o compromisso.
- Esses recursos são suficientes para rejeitar essa reivindicação dos autores.
Pagamento antecipado da conclusão do componente de terreno de 10 unidades habitacionais
- E agora viemos discutir um caso em que vários membros do grupo pagaram pagamentos ao Greeny City mesmo sem que o momento fosse necessário, a pedido da organizadora do grupo, a Sra. Or. A questão é se, uma vez que os réus tomaram conhecimento disso e não impediram o pagamento, deveriam ser responsabilizados pelo dano causado a esses membros da classe?
Como mencionado, um número relativamente pequeno dos membros do grupo chegou a um acordo pelo qual completarão a transferência de pagamentos relativos ao componente de terra, somente após um banco empréstimo entrar no projeto ou a partir da data de assinatura do contrato com o empreiteiro executante, o que ocorrer primeiro. Esse resumo foi ancorado nos acordos que eles assinaram. E então a Sra. Or se voltou para eles e pediu que adiantassem os pagamentos para que pudessem "fechar mais rápido" com o banco empréstimo.
Esses pedidos foram feitos em cartas enviadas em abril de 2015. A carta observava que o Banco de Israel havia imposto restrições que exigiam um aumento no capital do grupo. Também está escrito (no parágrafo 5) que "desde a publicação das diretrizes do Banco de Israel, e como você deveria completar, no mínimo, o capital exigido e total conforme detalhado no contrato de venda que assinou, até agora evitamos contatá-lo sobre o assunto e permitimos, com base e com financiamento em nosso nome (do financiamento em falta), não ser obrigado a fazê-lo." No entanto, agora, e à luz das exigências, foi observado que havia chegado a hora de preencher as lacunas (veja, por exemplo, o Apêndice 7 da declaração juramentada do Sr. Bentz).