Quando pensamos em comprar um apartamento de um empreiteiro, isso nos parece estranho, já que geralmente, quando os apartamentos estão à venda, o projeto como um todo é coeso e carregado. Isso não acontece quando um grupo de compras está na pauta. Aqui, os membros do grupo são, de fato, equivalentes a empreendedores. São eles que constroem o prédio onde seus apartamentos ficarão localizados. No nosso caso, o grupo foi formado quando a estrutura final do projeto ainda não havia sido definida, e esforços foram feitos - por anos - para aumentar o número de unidades habitacionais.
Nesse contexto, as características do movimento empresarial que estava na pauta foram determinadas. Os réus não deveriam "censurá-lo", e não deveriam ser atribuídos a negligência na sua promoção.
- Os autores argumentaram ainda (parágrafo 9.1(6) da declaração de reivindicação alterada) que "o sistema de acordos criou uma falsa representação de que os compradores estão protegidos contra uma supervenda por Greeny " No entanto, esse argumento não é claro, dado os acordos que eles assinaram. De fato, mais adiante na declaração de reivindicação e no mesmo parágrafo, os autores alegaram que o mecanismo de emissão estipula que aqueles que arcarão com o custo de remover membros do grupo são os próprios membros do grupo. E isso está claramente declarado ali.
Essa realidade também foi revelada em alguns dos acordos em tempo real. Assim, o certificado que o Sr. Geva recebeu da Sra. Or, com sua assinatura no momento da assinatura dos acordos (Apêndice 188 aos depoimentos dos réus), declarava explicitamente que, segundo as inspeções realizadas por Greeni através do arquiteto Itzik Parnas, é possível construir um edifício de pelo menos 8 andares no Lote 102. Foi nesse momento que, no formulário de inscrição que ele assinou, estava constado que seu apartamento ficava no 10º andar (veja: a tabela no início do formulário de inscrição do Sr. Geva, Apêndice 1 da declaração de defesa alterada). Em outras palavras, já na época da assinatura dos acordos pelo Sr. Geva e sua esposa, já se sabia que a construção estava planejada além do que era possível no momento da conclusão dos acordos.