Em qualquer caso de atraso excedendo 30 dias no pagamento do salário, isso será considerado uma violação fundamental da obrigação mencionada, e, nesse caso, pagarei uma compensação acordada e pré-estimada na taxa de metade do salário a que você tem direito, além do salário acordado conforme especificado na seção 5. Deve-se enfatizar que, como eu (o vendedor) sei que o corretor cobrará uma taxa de corretagem dos compradores, se eu cumprir as disposições da cláusula 2 deste contrato, pagarei, além da taxa de corretagem, uma compensação acordada e preestimada de 2% + IVA.
- Declaro e confirmo que o valor da indenização acordado neste compromisso é determinado em um recurso criminal, a proporção razoável dos danos esperados para você, conforme pode ser visto no momento da assinatura deste compromisso - e, portanto, serei impedido de argumentar o contrário.
- Um pagamento que eu não pagar em tempo hábil terá o máximo de juros atrasados de um recurso criminal, além e não substituindo a compensação que pagarei em uma cláusula de recurso criminal 3 do acordo..."
A cláusula 7 do acordo de exclusividade afirma:
"Recebi uma explicação sobre sua política de marketing, um recurso criminal, a Lei dos Corretores e suas obrigações, e concordo com as seguintes condições:
- Um agente de marketing da "Class Real Estate" é meu representante exclusivo no marketing para a venda do imóvel mencionado acima.
- ...
- O corretor "Class Real Estate" convida potenciais clientes a ver o imóvel que possuímos, e além disso, sei que o agente de marketing "Class Real Estate" cobrará uma taxa de corretagem dos compradores também.
- ...
- Entendo e concordo que a exclusividade lhe concede o direito a uma comissão nossa sobre qualquer comprador que tenha sido apresentado a ele e/ou comprado o apartamento dentro do prazo definido neste acordo, e não há nem haverá qualquer motivo ou causa para infringir seu direito às taxas conforme detalhado acima, independentemente da origem e da forma como o comprador chegou...
- O Assentamento Otomano [Versão Antiga] 1916Esta taxa também será paga caso a propriedade seja vendida a um cliente que tenha passado por sua conta após o término do período de exclusividade."
34-12-56-78 Tchekhov v. Estado de Israel, P.D. 51 (2)