Qual é o valor cobrado?
- Na petição de ação, os autores solicitaram a obrigação do réu a pagar indenização pelo atraso na entrega no valor total de ILS 958.084, que expressa a verdadeira indenização pelo atraso na entrega dos apartamentos, que constitui um cálculo de 150% do aluguel real do apartamento por oito meses multiplicado pelo número de meses em que a entrega do apartamento foi atrasada, e 125% do aluguel real do apartamento multiplicado pela continuação do número de meses em que o período de atraso na entrega do apartamento continuou, de acordo com valor de aluguel semelhante na área, e cada apartamento conforme seus danos. Além disso, eles buscaram obrigar o réu a pagar um total de ILS 29.493, que expressa a compensação de juros e a vinculação de todos os apartamentos, desde a data original de entrega estabelecida no contrato de venda até a data real de entrega.
Opinião de Perito em Avaliação sobre Taxas de Uso Adequado
- Diante da rejeição de algumas reivindicações do réu para isenção de entrega tardia, o tribunal deve calcular a compensação. As partes discordaram quanto ao valor do aluguel apropriado. Portanto, o tribunal nomeou um perito em seu nome para avaliações imobiliárias. O perito determinou em sua opinião o seguinte:
"A Avaliação
À luz de tudo isso, estimo o aluguel adequado dos apartamentos em questão para as seguintes datas:
| Compradores | Endereço | Apartamento nº | Estimativa Adequada de Aluguel |
| Kenan Yariv e Chen | Os 11 Carmesim | 1 | 4.800 ₪ |
| Przevelski Stanisław e Alexandra Peskovich Przevelski | Os 11 Carmesim | 6 | 4.074 ₪ |
| Amsalem Kfir e Nina | Os 11 Carmesim | 8 | 4.322 ₪ |
| Parentes de Aryeh Ariel e Gina | Os 11 Carmesim | 10 | 3.780 ₪ |
| Sharinov Anton e Leiderman Anna | Os 11 Carmesim | 15 | 5.162 ₪ |
| Alexei Meirov | Os 11 Carmesim | 22 | 3.785 ₪ |
| Bolotin Yevgeny Vlovov | Os 11 Carmesim | 24 | 5.490 ₪ |
| Maxim Segal | Os 11 Carmesim | 26 | 5.500 ₪ |
| Shrier Elior e Meital | Os 13 Carmesim | 1 | 5.478 ₪ |
| Sheinbach Alexander e Rachel | Os 13 Carmesim | 4 | 4.322 ₪ |
| Jamison, Simon, David e Anna | Os 13 Carmesim | 6 | 4.054 ₪ |
| Schwartz Tal e Ronit | Os 13 Carmesim | 7 | 3.861 ₪ |
| Zach Kfir Yaakov e Alexandra | Os 13 Carmesim | 8 | 4.322 ₪ |
| Levinger Libby e Shir Naftali | Os 13 Carmesim | 9 | 3.785 ₪ |
| Kristal Michael Vilna | Os 13 Carmesim | 10 | 3.780 ₪ |
| Etdegi David e Dana | Os 13 Carmesim | 16 | 4.334 ₪ |
| Kogan Arkadi e Protsyuk Kogan Svetlana | Os 13 Carmesim | 17 | 3.786 ₪ |
| Sapir Anna e Hagai | Os 13 Carmesim | 22 | 3.785 ₪ |
| Vitaly e Anna em branco | Os 13 Carmesim | 24 | 5.490 ₪ |
| Wax Yigal e Irit | Os 13 Carmesim | 25 | 6.984 ₪ |