A partir daí, o juiz Bornstein distinguiu entre o caso discutido no caso do marcador mencionado – a venda de direitos derivados de uma transação combinada – e o caso que foi julgado diante dele no caso Michaeli – a ordem dos serviços de construção. Diante disso, o juiz Bornstein chegou à seguinte conclusão (parágrafo 51 da decisão):
"O recorrente assumiu o lugar do vendedor em conexão com o acordo de compartilhamento e, além disso, assumiu o lugar do vendedor em conexão com o acordo para a prestação de serviços de construção. Assim como o vendedor comprou serviços de construção do empreiteiro e não apartamentos residenciais concluídos, o recorrente também deve ser visto."
- Neste ponto, gostaria de comentar que, na minha opinião, o vendedor está envolvido Michaeli e o recorrente naquele caso Anônimo Estavam na mesma situação: o vendedor era o proprietário do terreno em questão Antes, e, portanto, só precisavam de serviços de construção para que apartamentos residenciais fossem construídos neles. O Recorrente (o Comprador) Anônimo Ele era proprietário de um imóvel no complexo e na transação de venda com o vendedor, o apelante alcançou duas coisas: a compra do terreno em si, bem como a aquisição de serviços de construção para a construção dos apartamentos no terreno. Portanto, quando o Honorável Justice Bornstein observa mais tarde em suas observações (no parágrafo 53) que: "... Isso não é verdade [No assunto de Michaeli - O"10] Em base factual, semelhante a uma transação de compra de um apartamento 'no papel' de um empreiteiro, na qual o empreiteiro é o proprietário dos direitos sobre o terreno onde o edifício foi construído, e vende partes de seus direitos aos compradores de apartamentos 'no papel'."Afinal, essa afirmação é verdadeira em relação a O vendedor lá (que, como dito, era proprietário de terras desde o início), mas não em relação ao apelante que comprou.
E outra observação: a diferença entre uma transação combinada e uma mera ordem de serviços de construção, conforme explicado pelo Comitê de Apelações no caso Michaeli, existe, sem dúvida. No entanto, mesmo no âmbito de uma transação combinada (do tipo venda parcial), os serviços de construção são solicitados – pela parte do terreno que permanece nas mãos do proprietário original. Portanto, mesmo na questão de marcar os direitos transferidos para os recorrentes, eles incluíam imóveis por um lado, e serviços de construção por eles (por meio de transação combinada) por outro.